Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Героев»

Приемка квартиры в ЖК «Героев»
Общая информация по объекту:
  • Застройщик: Главстрой ООО «ГС-Саввино - спецзастройщик»
  • Расположение: Московская обл., Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская
  • Класс: комфорт
  • Тип зданий: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 13
  • Этажность: 12-21
  • Количество квартир: 3 110
  • Высота потолков: 2,7 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Героев»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 50,5 м2 в жилом комплексе «Героев» от Главстрой.

При приемке квартиры применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь, другое оборудование.

По результатам приемки выявлено 107 дефектов, среди которых:

  1. Вмятина на нижней панели балконной двери квартиры 0,6х2,24
  2. Вмятины, царапины и коррозия на отливе окна
  3. Замятия и царапины на отливе окна
  4. Изменение характера звучания при простукивании плитки
  5. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  6. Имеются щели между плинтусом и полом до 1 мм
  7. Коротко подрезана коробка двери
  8. Коротко подрезан ламинат справа от входа - щели до 6 мм
  9. Коротко подрезан ламинат у наличников двери в ванную, комнату 1, кухню и комнату 2 - щели до 7 мм
  10. Криво подрезаны наличник двери вдоль стены
  11. Криво подрезаны наличники двери на стыках - щели до 2 мм
  12. Местные неровности стен в квартире
  13. На момент осмотра в квартире ГВС имеет слабый напор и чуть теплая
  14. На момент осмотра в квартире отсутствует ХВС
  15. На момент осмотра в квартире отсутствует фаза в розетках
  16. На момент осмотра в квартире разобрана одна из розеток
  17. На момент осмотра сломано УЗО
  18. Не загерметизировано примыкание унитаза к полу
  19. Не загерметизированы примыкания ванны и раковины к стенам
  20. Не закреплен плинтус между дверьми в комнату 1 и кухню
  21. Некачественно выполнена подводка труб отопления к радиатору - выполнена напрямую без декоративного добора
  22. Некачественно выполнены примыкания труб отопления к полу - имеются пропуск плитки
  23. Некачественно выполнены углы настенной плитки - неровности, наплывы, угловые элементы стыкованы по длине
  24. Некачественно подрезаны уголки обрамления откосов
  25. Не подписаны автоматы в электрощите
  26. Неравномерная щель на примыкании люка к стене
  27. Не удален скотч с наличников окна
  28. Окалины на стеклопакете окна 1,06х1,66
  29. Отклонение левой и правой от входа стен от вертикали до 25 мм на всю высоту
  30. Отклонение от вертикали коробки двери
  31. Отклонение от вертикали стены на углу до 25 мм на всю высоту
  32. Отклонение от плоскости стены справа от входа до 20 мм на 1 метр
  33. Отклонение плоскости пола из ламината до 8 мм на 2 метра
  34. Отклонение стены от вертикали до 10 мм на 1 метр между дверьми в комнату 1 и кухню
  35. Отклонение стены по углу от вертикали до 15 мм на всю высоту
  36. Отклонение стены слева от входа от вертикали до 20 мм на всю высоту
  37. Отсутствует освещение
  38. Перекошено полотно двери, имеется неравномерная щель с коробкой - требуется регулировка 0,8х2,02
  39. Перепутаны индикаторы ГВС и ХВС на смесителях раковины и ванны
  40. Повреждение ламинации вверху и внизу на полотне двери
  41. Повреждение ламинации на профиле створки окна 0,78х1,66
  42. Повреждение на наличнике окна
  43. Повреждение на потолке
  44. Повреждение по низу профиля обоих створок окна
  45. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  46. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  47. По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  48. Просадка ламината по углам
  49. Слабо греет полотенцесушитель
  50. Течь сюда сливе раковины
  51. Требуется регулировка входной двери в квартире
  52. Требуется регулировка окна балконного остекления в квартире
  53. Требуется регулировка створки окна
  54. Трещины на углах стен
  55. Трещины шириной раскрытия до 5 мм в перекрытии и на полу
  56. Уступы между смежными панелями ламината до 1 мм, особенно на угловых стыках
  57. Царапины на кожухе радиатора отопления, на подоконнике окна, на полотне межкомнатной и входной двери
  58. Царапины и вмятины на профиле и ограждении окна балконного остекления
  59. Царапины и потертости на фурнитуре входной двери в квартире
  60. Царапины на левом стеклопакете окна 1,57х1,66
  61. Царапины на наличнике двери
  62. Щели до 1 мм на стыке рамы балконной двери и горизонтального импоста
  63. Щели между коробкой входной двери и откосами до 3 мм
  64. Щели между плинтусом, полом и стенами
  65. Щели на стыках окна и наличников
  66. Щель до 1 мм на стыке штапиков окна
  67. Щель до 3 мм на стыках напольной и настенной плитки
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 50,5 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Героев» от Главстрой подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Героев» от Застройщик «Главстрой»

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Низкое качество отделочных работ, о чем говорят множество недостатков и отзывов владельцев квартир в ЖК.
  • Отсутствие парковочных мест.
  • Жители жалуются на работу УК.

К главным плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Транспортная доступность ЖК: дорога до МКАД от ЖК «Героев» до Косинскому и Носовихинскому шоссе займет 30 мин; до центра столицы от дома — 40 мин на транспорте; до Курского вокзала на «Спутнике» можно добраться за 23 мин, на электричке — за 35 мин; до станции «Железнодорожная» — 1,8 км или 7 мин на общественном транспорте.
  • Надежность застройщика. ЖК «Героев» — проект компании «Главстрой». Это крупный девелопер России, который успешно работает в отрасли с 1954 года.
  • Внутренняя инфраструктура ЖК «Героев» закроет все базовые потребности современного человека. По проекту будут построены: детские сады, школа, огороженные и освещенные детские игровые зоны, спортивные и развивающие площадки, зона с уличными тренажерами, сквер для прогулок и отдыха, зона отдыха для взрослых, велосипедные дорожки.
Если подходит срок сдачи квартиры в новостройке (без отделки, с чистовой или с отделкой под ключ или любом другом ЖК - заручитесь экспертной помощью специалистов нашей компании. Звоните по телефону или оставляйте заявку на нашем сайте - с нашей помощью ни один возможный дефект в новой квартире не останется незамеченным. Поможем оформить необходимые документы для застройщика ЖК, отстоим права и интересы заказчика в соответствии с условиями договора ДДУ, в части требований к качеству строительства.

Отчеты с других объектов

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.