Щели между коробкой входной двери и откосами до 3 мм
Отклонение стены слева от входа от вертикали до 20 мм на всю высоту
Отклонение стены от вертикали до 10 мм на 1 метр между дверьми в комнату 1 и кухню
Отклонение стены по углу от вертикали до 15 мм на всю высоту
Местные неровности стен
Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
Отклонение плоскости пола из ламината до 8 мм на 2 метра
Уступы между смежными панелями ламината до 1 мм, особенно на угловых стыках
Просадка ламината в углу до 3 мм
Коротко подрезан ламинат у наличников двери в ванную, комнату 1, кухню и комнату 2 - щели до 7 мм
Щели между плинтусом, полом и стенами до 3 мм
Не закреплен плинтус между дверьми в комнату 1 и кухню
Повреждение на потолке
Отсутствует освещение
На момент приемки сломано УЗО
Не подписаны автоматы в электрощите
Отклонение левой и правой от входа стен от вертикали до 25 мм на всю высоту
Местные неровности стен
Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
Уступы между смежными панелями ламината до 1 мм, особенно на угловых стыках
Коротко подрезан ламинат справа от входа - щели до 6 мм
Щели между плинтусом, полом и стенами до 2 мм
Отклонение от вертикали коробки двери до 5 мм 0,8х2,02
Повреждение ламинации вверху на полотне двери
Царапина на полотне двери
Криво подрезаны наличники двери на стыках - щели до 2 мм
Местные неровности стен
Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
Уступы между смежными панелями ламината до 1 мм, особенно на угловых стыках
Щели между плинтусом и полом до 2 мм
Просадка ламината по углам до 2 мм
Окалины на стеклопакете окна 1,06х1,66
Замятия и царапины на отливе окна
Повреждение на наличнике окна
Щели на стыках окна и наличников
Не удален скотч с наличников окна
Щель до 1 мм на стыке штапиков окна
Не качественно подрезаны уголки обрамления откосов
Не качественно выполнена подводка труб отопления к радиатору - выполнена напрямую без декоративного добора
На момент приемки отсутствует фаза в розетках
На момент приемки разобрана одна из розеток
Отклонение от вертикали коробки двери до 6 мм 0,8х2,02
Царапины на наличнике двери
Местные неровности стен
Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
Имеются щели между плинтусом и полом до 1 мм
Царапины на левом стеклопакете окна 1,57х1,66
Повреждение по низу профиля обоих створок окна
Вмятины, царапины и коррозия на отливе окна
Щели на стыках окна и наличников
Не качественно подрезаны уголки обрамления откосов
Царапина на подоконнике окна
Не качественно выполнена подводка труб отопления к радиатору - выполнена напрямую без декоративного добора
Не качественно выполнены примыкания труб отопления к полу - имеются пропуск плитки
На момент приемки отсутствует фаза в розетках
Отклонение от вертикали коробки двери до 8 мм 0,72х2,02
Царапины на полотне двери
Коротко подрезана коробка двери
Изменение характера звучания при простукивании плитки: напольной - 2 шт., настенной - 3 шт.
По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
Щель до 3 мм на стыках напольной и настенной плитки
Не качественно выполнены углы настенной плитки - неровности, наплывы, угловые элементы стыкованы по длине
Неравномерная щель на примыкании люка к стене
Не загерметизировано примыкание унитаза к полу
На момент приемки отсутствует ХВС
Перекошено полотно двери, имеется неравномерная щель с коробкой - требуется регулировка 0,8х2,02
Повреждение ламинации вверху и внизу на полотне двери
Криво подрезаны наличник двери вдоль стены
Отклонение от вертикали стены на углу до 25 мм на всю высоту
Местные неровности стен
Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
Уступы между смежными панелями ламината до 1 мм, особенно на угловых стыках
Щели между плинтусом и полом до 5 мм
Просадка ламината по углам до 5 мм
Требуется регулировка створки окна
Вмятина на нижней панели балконной двери 0,6х2,24
Повреждение ламинации на профиле створки окна 0,78х1,66
Щели на стыках окна и наличников
Щели до 1 мм на стыке рамы балконной двери и горизонтального импоста
Не качественно подрезаны уголки обрамления откосов
Царапина на кожухе радиатора отопления
Не качественно выполнена подводка труб отопления к радиатору - выполнена напрямую без декоративного добора
На момент приемки отсутствует фаза в розетках
Требуется регулировка окна балконного остекления
Царапины и вмятины на профиле и ограждении окна балконного остекления
Трещины шириной раскрытия до 5 мм в перекрытии и на полу
Трещины на углах стен
Отклонение от плоскости стены справа от входа до 20 мм на 1 метр
Местные неровности стен
Царапины на полотне и наличниках двери 0,7х0,72
Повреждение ламинации внизу и вверху на полотне двери
Коротко подрезана коробка двери
Изменение характера звучания при простукивании плитки: напольной - 1 шт., настенной - 18 шт.
По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
Щель до 3 мм на стыке напольной и настенной плитки
Не качественно выполнены углы настенной плитки - неровности, наплывы, угловые элементы стыкованы по длине
Неравномерная щель на примыкании люка к стене
Не загерметизированы примыкания ванны и раковины к стенам
Течь сюда сливе раковины
На момент приемки отсутствует ХВС
На момент приемки ГВС имеет слабый напор и чуть теплая
Перепутаны индикаторы ГВС и ХВС на смесителях раковины и ванны
Слабо греет полотенцесушитель
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 50,5 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Героев» от Главстрой подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Героев» от Застройщик «Главстрой»
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
Низкое качество отделочных работ, о чем говорят множество недостатков.
Отсутствие парковочных мест.
Жители жалуются на работу УК.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
Транспортная доступность:
дорога до МКАД от ЖК «Героев» до Косинскому и Носовихинскому шоссе займет 30 мин; до центра столицы — 40 мин на транспорте; до Курского вокзала на «Спутнике» можно добраться за 23 мин, на электричке — за 35 мин; до станции «Железнодорожная» — 1,8 км или 7 мин на общественном транспорте.
Надежность застройщика.
ЖК «Героев» — проект компании «Главстрой». Это крупный девелопер России, который успешно работает в отрасли с 1954 года.
Внутренняя инфраструктура ЖК «Героев» закроет все базовые потребности современного человека. По проекту будут построены: детские сады, школа, огороженные и освещенные детские игровые зоны, спортивные и развивающие площадки, зона с уличными тренажерами, сквер для прогулок и отдыха, зона отдыха для взрослых, велосипедные дорожки.