Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Большая семерка»
ЖК «Большая семерка»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «Белстрой»
Расположение: Москва, ул. Краснобогатырская, вл. 38
Класс: Бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 7
Этажность: 17
Количество квартир: 808
Высота потолков: 2,85
Застройщик: ООО «СЗ «Белстрой»
Расположение: Москва, ул. Краснобогатырская, вл. 38
Класс: Бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 7
Этажность: 17
Количество квартир: 808
Высота потолков: 2,85
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Большая семерка»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 95 м2 в жилом комплексе «Большая семерка » от застройщика «Белстрой».
При приемке квартиры в новостройке бизнес-класса применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке квартиры в новостройке бизнес-класса применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 35 дефектов:
- Входная дверь открывается не на выход, а на вход, нарушение требований пожарной безопасности (эвакуация при пожаре)
- Люфт ручки входной двери
- Дефекты на декоративном покрытии стены (царапины), сверху от входной двери в холле
- Местные неровности монолитной ж/б плиты пола до 40мм
- Частично отсутствует заполнение осадочного шва в кладке из пеноблоков (не зачеканен мин.ватой)
- Не качественное заполнение швов в перегородках из газоблока, пустошов, сверхнормативные значения по ширине швов, более 8-12мм, как вертикальных так и горизонтальных
- Ввод ХВС выполнен в (упирается) в стояк канализации, необходимо развернуть
- Не опломбирован счётчик ГВС
- Частично отсутствует заполнение осадочного шва в кладке из ПГП блоков (не зачеканен мин.ватой)
- Не выведена канализация в помещение кухни
- Не выведена вытяжная вентиляция в помещение кухни
- Не подведены коммуникации ГВС/ХВС в помещение кухни
- Не качественное заполнение швов в перегородках из газоблока, пустошов, сверхнормативные значения по ширине швов, более 8-12мм, как вертикальных так и горизонтальных
- Частично отсутствует заполнение осадочного шва в кладке из пеноблоков (не зачеканен мин.ватой)
- Все окна не отрегулированы
- Частично отсутствует заполнение осадочного шва в кладке из пеноблоков и пгп-блоков (не зачеканен мин.ватой и поролоном)
- Не качественное заполнение швов в перегородках из газоблока, пустошов, сверхнормативные значения по ширине швов, более 8-12мм, как вертикальных так и горизонтальных
- Сколы в газоблоках перегородок до 80мм
- Верхняя зона оконной конструкции слева - крепёжные пластины не закреплены
- Фартуки по контуру всех окон, которые должны закрывать пароизоляцию оторваны и болтаются
- Из поверхности монолитных ж/б стен и пилонов повсеместно торчат металлические шпильки, коррозия
- Из поверхности монолитных ж/б перекрытия торчат металлические шпильки, коррозия, 3-4шт
- В помещении кладовой сквозная щель (в соседнюю квартиру) между кладкой и монолитным пилоном, раскрытие до 10мм
- Местные неровности стен до 35мм на 1метр (преимущественно ближе к потолку)
- Регулятор давления вывода ГВС упирается в стену
- Частично отсутствует заполнение осадочного шва в кладке из пгп-облоков (не зачеканен мин.ватой)
- Мусор в шахте коммуникаций
- Следы коррозии на металлических опорных стойке конструкции холодного остекления
- Под порогом выхода на балкон имеются сквозные отверстия до 85мм
- Перемычка над проёмом в нишу кондиционеров не оштукатурена
- Раздвижные створки холодного остекления болтаются от ветра и сквозняков, люфт до 10мм
- Окалины на стеклопакете холодной створки справа
- Следы коррозии на металлических опорных стойке конструкции холодного остекления
- Под порогом выхода на балкон имеются сквозные отверстия до 85мм
- Глухое стекло в составе холодного остекления балкона слева установлено по временной схеме, болтается, возможно падение
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 95,35 м2, что соответствует проектной декларации по ДДУ.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Большая семерка » от «Белстрой» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Большая семерка» от Белстрой
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Метро Преображенская площадь
- находится в 30 минутах ходьбы от ЖК, поэтому если нет личного транспорта, то до метро необходимо доезжать на автобусе (остановка находится рядом с ЖК)
- Рядом расположена аварийно-регулирующие резервуары Черкизовской КНС, может доноситься запах от канализации
- Квартиры сдаются без отделки, поэтому потребуются дополнительные вложения для проживания в квартире
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Территория огорожена, на территории расположены камеры видео наблюдения, а также рядом находится три парка
- Относительно большой паркинг
- На территории ЖК строятся детские садики, школа, поликлиника, а также в комплексе есть магазины, фитнес, спа-салоны и многое другое. Все расположено в шаговой доступности.
- Удачные проекты 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир.
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.