Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Одинцово-1»

Общая информация по объекту:

Застройщик: АО «ПИК-Регион» (ГК ПИК)
Расположение: Московская обл., Одинцовский район, ул. Каштановая, д. 2-12, ул. Рябиновая, д. 1-7
Класс: комфорт
Тип зданий: монолит, панельный
Количество корпусов: 16
Этажность: 15-26
Количество квартир: 5 595
Высота потолков: 2,63 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Одинцово-1»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 62 м2 в жилом комплексе «Одинцово-1» от застройщика «ПИК».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки было выявлено 32 дефекта:

На момент осмотра отсутствует тяга в вентиляционной системе
Отсутствуют спусники воздуха на стояках системы вентиляции в комнате и кухне гостиной. Квартира находится на последнем этаже
Отклонение от вертикали рамы оконного блока на 8 мм: в комнате
Отклонение от вертикали короба двери на 7 мм: ванная комната
Отсутствуют выводы трассы кондиционирования в комнате и кухне гостиной для внутренних блоков
На момент осмотра лифты не работаю, квартира находятся на 15 этаже
Не подсоединена трасса по отводу конденсата с системы кондиционирования к системе водоотведения: в ванной комнате, в ревизионном люке
Местами загрязнены обойные полотна: холл, кухня- гостиная, комната
Узлы примыкания стен к потолкам и полам выполнены/замазаны герметиком, а также угловые стыки стен замазаны герметиком
Установлен бывший в употреблении унитаз, имеет загрязнения, в сливной трубе присутствуют строительные смеси/мусор
Отсутствует ревизионный люк, дверная конструкция на коробе в ванной комнате; вместо дверцы установлена решетка
Коррозия на фурнитуре сифона ванны
Не отрегулированы створки оконного блока в комнате
Следы окисления на смесителе раковины
Не закреплён унитаз
Не загерметизирован узел примыкания раковины к стене
Не закреплён щит под ванной
Разгерметизация узла примыкания ванны и стены
Отклонение от вертикали стены слева от входа в квартиру на 25 мм
Местами механические повреждения на обойных - задиры, отслоенная
Разнотон на поверхностях обойных полотен
Люфт ручки входной двери
Люфт ручек на оконных конструкциях
Царапины на ручках дверей
Царапины на подоконных досках
Загрязнены рамы и створки оконных конструкций
Механические повреждения на профиле створки оконного блока в кухне - гостиной
Замазаны краской клапана проветривания оконных конструкций
Наличники дверей в краске
Зазоры между плоскостью стен и дверными наличниками портала входной двери 8 мм
Следы протечки на верхнем откосе оконного проёма в кухне- гостиной
Окалины на напольной плитке в ванной комнате

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Одинцово-1» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Одинцово-1» от ПИК – выводы эксперта

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

Качество выполнения отделочных работ очень низкое – выявляется большое количество дефектов при приемках.
С трех сторон ЖК окружает промзона и железная дорога, а с четвертой вплотную проходит Минское шоссе, что портит экологию и создает шум.
В районе слабо развита социальная и бытовая инфраструктура – до некоторых услуг и магазинов необходимо добираться автотранспортом в соседние районы.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Крупный и надежный застройщик.
Выезд на Минское шоссе и развязка прямо перед домами.
Относительно недалеко находится жд станция Внуково.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.