Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Новогорск парк»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ЗАО «Капитал А» (ДК «Конструктор»)
- Расположение: МО, Химкинский городской округ, ул. Ивановская, корп. 1А-12
- Класс: Комфорт
- Тип зданий: Монолит
- Количество корпусов: 23
- Этажность: 4 - 5
- Количество квартир: 1 467
- Высота потолков: 2,7 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Новогорск парк»
Принималась квартира без отделки общей площадью 74,0 м2 в жилом комплексе «Новогорск парк» от застройщика «Конструктор».
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки было выявлено 50 дефектов:
- Отсутствует вентиляционная тяга в СУ №1, 2
- Отсутствует заземление в розетках
- Наплывы строительной смеси на нижнем перекрытии по периметру квартиры
- Повреждения ЛКП и следы коррозии на ограждениях балконных блоков
- Не выполнена герметизация монтажных швов оконных блоков
- Требуется регулировка створок оконных блоков дверей балконных блоков
- Трещины на прилегании кладки к монолитным стенам
- Комната 1: Не выполнена герметизация монтажного шва дверного проема
- Комната 1: Отсутствует заглушка клапана терморегулятора первого отопительного прибора
- Комната 1: Трещины на прилегании кладки к монолитным стенам
- Комната 1: Инфильтрация через зазоры между штапиками правого нижнего стеклопакета оконного блока
- Комната 1: Повреждения ручек створок оконного блока
- Комната 1: Коротко обрезана уплотнительная резинка правой створки оконного блока
- Комната 1: Царапины и окалины на всех стеклопакетах оконного блока и двери
- Комната 1: Загрязнение профилей и ручки двери
- Комната 1: Царапины на петлях двери
- Комната 1: Некачественно выполнен монтаж дверной коробки (дверь шатается при Закрытии, отслоение монтажной пены монтажного шва дверного проема)
- Комната 1: Требуется регулировка двери
- Комната 1: Повреждение ламинации двери
- Комната 1: Сорваны болты замка, не хватает крепежного элемента замка двери)
- Комната 1: Вмятина и повреждение ламинации дверной коробки, двери
- Комната 2: Отклонение от вертикали фасадной стены в правом углу 22мм
- Комната 2: Перепад уровня нижнего перекрытия 25мм
- Комната 2: Не срезана арматура на левой стене
- Комната 2: Царапины и вмятины кожуха второго отопительного прибора
- Комната 2: Царапины и окалины, брак на всех стеклопакетах балконного блока
- Комната 2: Частично отсутствуют декоративные накладки петель балконного блока
- Комната 2: Повреждения ручек дверей балконного блока
- Комната 2: Повреждения ламинации верей и профиля рамы балконного блока
- Комната 2: Требуется регулировка дверей балконного блока
- Комната 2: Некачественно заполнены монтажные швы балконного блока монтажной пеной (сквозные отверстия)
- Кухня: Царапины и окалины на всех стеклопакетах балконного блока
- Кухня: Отклонение от вертикали правой стены у бройлера 18мм
- Кухня: Наплывы строительной смеси на фасадной стене
- Кухня: Частично отсутствуют декоративные накладки петель балконного блока
- Кухня: Требуется регулировка дверей балконного блока
- Кухня: Инфильтрация через зазоры между горизонтальным импостом и профилем двери балконного блока
- Кухня: Царапины на профилях дверей и рамы балконного блока
- Кухня: Не Выполнена герметизация монтажного шва балконного блока
- С/У1: отклонение от вертикали кладки дверного проема 10мм
- /У1: Отклонение от вертикали правой стены со стороны коридора 20мм
- С/У1: Не установлен шкаф пожарного шланга
- С/У1: Не закреплен счётчик ХВС, отсутствует пломба
- С/У1: Не закреплена противопожарная муфта
- С/У1: Строительный мусор в сантехкоробе
- С/У2: Не закреплена противопожарная муфта
- С/У2: Не закреплен счётчик ХВС, отсутствуют пломбы
- С/У2: Засор вентиляционной шахты
- С/У2: Отслоение и трещины стены напротив входы
- С/У2: Строительный мусор в сантехкоробе
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Новогорск парк» от «Конструктор» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Новогорск парк» от Конструктор – выводы эксперта
К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- По результатам приемки выявлено значительное количество дефектов, что говорит о низком качестве строительства,
- ЖК относится к категории долгостроев – сроки строительство неоднократно сдвигались, по некоторым корпусам просрочка составила более года.
- Трудности с транспортной доступностью комплекса, особенно своим ходом – поблизости нет жд станции.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Отличная экология, рядом с комплексом находится Алешкинский лес,
- Рядом с комплексом отсутствуют автомагистрали, производства вокруг малоэтажная застройка – очень тихо и спокойно.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.