Приемка квартиры без отделки и обмеры в ЖК «Новочеремушкинский 17»

Приемка и обмеры в ЖК «Новочеремушкинский 17»

Общая информация по объекту:

Застройщик: ООО «Сигма-хаус» (Инград)
Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Новочеремушкинская, вл.17
Класс: бизнес
Тип зданий: монолит
Количество корпусов: 4
Этажность: 18-20
Количество квартир: 695
Высота потолков: 3,15 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский»

Принималась квартира без отделки общей площадью 45,0 м2 в жилом комплексе «Новочеремушкинский» от застройщика «Инград».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки было выявлено 23 дефекта:

Царапины на полотне и раме входной двери
Требуется регулировка входной двери – не защелкивает язычок замка
Царапины на стеклопакете двери балкона
Щель на примыкании уплотнительной резинки и стеклопакета ОБ1 со стороны балкона
Отсутствуют капоты (накладки) снаружи рам балконного остекления и ОБ2
Замятие уплотнительных резинок на левой и правой створках балконного остекления
Царапины на штапике левой створки балконного остекления
Царапины на подоконнике и на нижней панели балконного остекления
Отверстия на правом откосе остекления балкона
Пропуски уплотнительных резинок ОБ1
Окалины на стеклопакете ОБ2 – левая створка
Царапины на штапике по низу левой створки ОБ2
Царапины на раме ОБ2 правая створка внизу, на подоконнике и на правой створке
Замятие уплотнительной резинки на левой створке ОБ2
Щели на примыкании рамы ОБ1 к стене со стороны балкона
Не ровно выполнены откосы балконного остекления – отклонения до 20 мм
Трещина на примыкании стены из блоков к ж/б стенам у балконной двери
Отсутствует гидроизоляция в с/у
Отсутствует тяга вентиляции
Не ровно выполнена стена над ОБ1 со стороны балкона и не ровно установлен наличник
Царапина на наличнике ОБ1 со стороны балкона
Трещина на стене у балконной двери снаружи
Окалины на правом стеклопакете балконного остекления

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Обмеры и подготовка плана квартиры в ЖК «Новочеремушкинский»

Дополнительно при приемке были выполнены обмерные работы для проверки площади квартиры и подготовки плана. По результатам этой работы заказчик получил чертежи в формате dwg (AutoCAD) и pdf с планом помещений со всеми необходимыми размерами и площадями, а также разрезы по окнам с указанием высот и отметок. Обмерные чертежи будут использоваться дизайнером как основа для выполнения дизайн-проекта, подсчета объема работ и материалов.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» – выводы эксперта

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

Дома плотно вписаны в окружающую жилую застройку, а внутренний двор реализован по принципу «двор без машин» - есть существенные проблемы с парковками,
В окружении старый жилой фонд, часть домов возможно пойдет под реновацию или реконструкцию – возможны строительные работы возле комплекса,
Недалеко находится Курчатовский институт с действующем реактором АЭС

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Застройщик адекватно реагирует на замечания по качеству, готов устранять выявленные недостатки,
Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном – в пешей доступности станция метро Академическая,
Развитая инфраструктура обжитого района Москвы – по близости есть все необходимое,
Рядом находится парк с прудом – Усадьба Черемушки-Знаменское.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.