По результатам приемки квартиры было выявлено 63 дефекта:
1) Требуется регулировка балконной двери в комнате №1 2) Отсутствуют капельники на оконном блоке в комнате №1 3) Отклонение балконного блока от оси вертикали (произвольное открывание двери) в комнате №1 4) Морщины на полотне натяжного потолка (в области труб отопления) в комнате №1 5) Не отшлифованы поверхности откосов в комнате №1 6) Просадка напольного покрытия более 5мм в комнате №1 7) Плинтуса не примыкают к стене в комнате №1 8) Отсутствуют декоративные накладки в местах вывода труб в комнате №1 9) Загрязнения обойных полотен, отслоение кромок, местами непрокрас (по периметру под потолком) в комнате №1 10) Не закреплены наличники в комнате №1 11) Сколы на профилях дверной коробки и наличниках в комнате №1 12) Отсутствует терморегулятор отопительного прибора в комнате №1 13) Регулировка межкомнатной двери в комнате №1 14) Регулировка оконных створок в комнате №1 15) Герметизация примыкания отлива к оконному блоку в комнате №1 16) Царапины на стеклопакетах в комнате №1 17) Царапины на подоконной доске в комнате №1 18) Скол рамы оконного блока в комнате №1 19) Не отшлифованы откосы в комнате №1 20) Примыкание нащельников по контуру оконного блока – зазоры в комнате №1 21) Не качественно подготовлены поверхности стен под обойными полотнами (волнистость) в комнате №1 22) Не качественно прокрашены трубы отопления в комнате №1 23) Наличники межкомнатной двери и не примыкают к стене в комнате №1 24) Морщины и загрязнения на обойных полотнах+ не качественно проклеены за радиатором в комнате №1 25) Просадка напольного покрытия более 5 мм в комнате №1 26) Регулировка оконных створок в кухне 27) Герметизация примыкания отлива в кухне 28) Герметизация подоконника к оконному блоку в кухне 29) Не отшлифованы откосы в кухне в кухне 30) Царапины и окалины на стеклопакетах в кухне 31) Отсутствует тяга в системе вентиляции в кухне 32) Зазоры между напольным покрытием и плинтусами в кухне 33) Непрокрасы и загрязнения на обойных полотнах в кухне 34) Пропуски затирки швов напольной плитки в кухне 35) Не качественная затирка швов напольной плитки в кухне 36) Пятна краски на полотне натяжного потолка в кухне 37) Не качественно подготовлена поверхность стен под обойными полотнами (волнистость) в кухне 38) Подтеки краски на обойных полотнах в кухне 39) Механические повреждения лючка ревизии (Замятием) в с/у 40) Повреждения унитаза (царапины на эмали) в с/у 41) Не качественная затирка швов плитки (напольная и настенная) в с/у 42) Отсутствует полотенцесушитель в с/у 43) Не закреплены наличники в с/у 44) Примыкание ванны к стене - герметизация (обнаружена протечка) в с/у 45) Отсутствует плитка за Ванной в с/у 46) Герметизация всех выводов сантехники в с/у 47) Загрязнения и морщины на полотне натяжного потолка в с/у 48) Деформация экрана под ванной в с/у 49) Следы плесени под Ванной в с/у 50) Сколы на профилях дверной коробки в с/у 51) Разнотон настенной плитки в с/у 52) Регулировка межкомнатной двери в с/у 53) Отсутствует тяга в системе вентиляции в с/у 54) Окалины на настенной плитке в с/у 55) Просадка напольного покрытия в коридоре 56) Плинтуса не примыкают к стене, а так же напольному покрытию + повреждение плинтуса в коридоре 57) Морщины, отслоение, пузыри и загрязнения на обойных полотнах в коридоре 58) Непрокрас обойных полотен в коридоре 59) Не закреплены наличники входной в коридоре 60) Регулировка входной двери 61) Закрепить фурнитуру входной двери 62) Отсутствует уплотнитель входной двери 63) Множественные царапины и Загрязнения на порожке входной двери
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Мещерский лес» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Мещерский лес» от ПИК – выводы эксперта
К наиболее значительным минусам квартиры в данном ЖК можно отнести:
В принимаемой квартире выявлено огромное количество замечаний – более 60, в основном по качеству отделки.
Неподалеку расположена засыпанная радиоактивная свалка цезия.
Очень близкое расположение железной дороги и Боровского шоссе – шумно и довольно загазованный воздух.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
Крупный и надежный застройщик.
В пешей доступности идет строительство станции метро.
Рядом с ЖК находится большой обустроенный Мещерский парк.