По результатам приемки было выявлено 27 дефектаов:
Следы протечки в дальнем углу комнаты справа. Вздутие и отслоение обоев и ламината
Царапины на полотне входной двери
Не герметизировано примыкание рамы окна к фасаду (по краям окон и сверху) – все окна
Трещины на примыкании рамы ОБ1 по периметру
Между подоконниками и пластиковыми накладками имеются щели
Грязь (краска) на отливах ОБ1
Царапина на раме ОБ1 – стойка между средней и правой створкой
Требуется регулировка двери балкона – при открывании цепляет порог
Грязь (бетон) на раме двери балкона внизу
Не заделано примыкание рамы двери балкона и ОБ2 к стенам со стороны балкона по периметру
Потертости и царапины на раме ОБ 2 со стороны балкона
Грязь (краска) на всех створках остекления балкона
Царапины и потертости на профиле остекления балкона: снизу и слева
Не заделано примыкание рамы остекления балкона к стене слева
Не качественно проклеены стыки полотен обоев в коридоре, комнате и кухне – видны
Отклонение стены кухни слева от вертикали 7 мм на 1 метр
Трещина на откосе над ОБ1
Трещина на стене на балконе между решеткой и дверным проемом
Трещина на примыкании парапета балкона к стене слева
Отслоение, сколы и неровности окраски на стенах на балконе
Плохое сцепление с основанием плитки на полу в с/у – изменение характера звучания при простукивании – отмеченные плитки
Не качественно выполнен порог на двери в с/у – отсутствует плитка по торцу
Отсутствует гидроизоляция под ванной
Отсутствует тяга вентиляции на кухне
Отсутствует заземление в розетке слева от входа в комнате
Не закреплен датчик на стене слева над входной дверью
Короб под электропроводку над входной дверью подрезан коротко и на нем грязь (краска, монтажная пена, шпатлевка)
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Центр-2» от «ДСК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Влюблино» от Конструктор – выводы эксперта
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Центр-2» от ДСК – выводы эксперта
К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:
По некоторым корпуса имеются переносы сроков завершения строительства до года.
Вокруг ЖК множество свободных полей – весьма вероятно, что жильцы построенных домов еще несколько лет будут жить возле строительной площадки.
В районе практически нет никакой инфраструктуры .
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
Дома находятся недалеко от жд станции Железнодорожная.