Приемка квартиры в ЖК «Алхимово»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 20,0 м2 в жилом комплексе «Алхимово» от застройщика «Самолет».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

1. Царапины на панели входной двери внутри и снаружи
2. Следы краски на коробке входной двери
3. Отклонение от вертикали двери Д1 более 10мм.
4. Не закреплён наличник Д1
5. ОК1 отклонение от вертикали окна ОК1 более 6мм
6. ОК1 окалины на стеклопакетах.
7. Грязь и краска на раме окна ОК1
8. Требуется регулировка окна ОК1
9. Отклонение от вертикали стены комнаты более 12мм
10. Отклонение от вертикали стены коридора над Д1 в ванную более 15мм
11. Отклонение от вертикали стен ванной более 12мм
12. Отсутствие стыковки рисунка на обоях коридора.
13. Проглядываются горизонтальные швы между полотнами обоев.
14. Изменение характера звучания при простукиваем напольной плитки. Кухня - 2шт коридор - 9 шт. Ванная - 16 шт.
15. Изменение характера звучания при простукиваем настенной плитки: ванная - 15 шт.
16. Перепады по швам плитки более 3мм.
17. Перепады по горизонтали плитки более ванная, кухня, коридор 2мм
18. Не качественно выполнен порог между коридором и кухней - зазор от ламината 2 мм. Некачественно выполнено примыкание ванны к плитке герметика, имеются запекания под ванну.
19. Не загерметизировано примыкание к полу унитаза
20. Строительный мусор в ванной комнате
21. Отсутствует вывод канализации под стиральную машинку в ванной
22. Следы клея на стыках обоев.
23. Грязь на потолках в зоне кухни
24. Разнотон напольной плитки в коридоре

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Алхимово» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

• Качество отделочных работ - в маленькой студии выявлено 24 дефекта, кроме того использованы самые дешевые материалы.
• Застройщиком допущено нарушение сроков сдачи первых двух корпусов комплекса.
• Транспортная доступность: на автомобиле трудности с выездом на шоссе до Москвы, вблизи ЖК нет метро, а до станции МЦД Силикатная расстояние около 2 км.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

• Крупный и надежный застройщик.
• Необходимая инфраструктура есть в близлежащем поселке, в городах Подольск и Щербинка, а школа и детсад будут построены в рамках комплекса.