Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Спутник» отчет №2

Приемка квартиры в ЖК «Спутник»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: ООО "Бухта Лэнд" (ГК «Самолет»)
  • Расположение: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, улица Липовой Рощи
  • Класс: комфорт
  • Тип здания: монолит, блочный
  • Количество корпусов: 23
  • Этажность: 32-38
  • Количество квартир: 4 986
  • Высота потолков: 2,65 м

        Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Спутник»

        Принималась квартира с отделкой общей площадью 50,0 м2 в жилом комплексе «Спутник» от Застройщика «Самолет».

        При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

        По результатам приемки квартиры было выявлено 22 дефекта:

        Царапины, потертости и следы краски на раме входной двери
        Сколы окраски и шпаклевки не стене снаружи у входной двери
        Рама левой створки ОБ1 при открывании цепляет отделку откоса
        Не удалена монтажная пленка снаружи всех окон
        Загрязнение (Бетон) на отливе ОБ1
        Не отрегулированы открывающиеся створки ОБ2 и ОБ3
        Не качественно выполнена герметизация примыканий откосов всех окон, загрязнения (герметик) на стенах и откосах
        Царапины на отливе ОБ3
        Загрязнение (герметик) на стеклопакете и подоконнике ОБ3
        Скол на обрамлении откоса ОБ4 сверху
        Скол на полотне ДБ2 со стороны комнаты
        Не качественно выполнена заделка стыков напольного плинтуса, загрязнения (герметик) на полу, плинтусе и стенах
        Не качественно выполнено место прохода через ламинат труб отопления у всех батарей
        Люфт напольного покрытия (ламината) под окнами ОБ1 и ОБ2, по всем стенам в комнате 3. Местами имеются щели между плинтусом и ламинатом
        При простукивании плитка имеет изменение характера звучания: 4 шт. в коридоре возле кухни, отмеченные плитки на кухне
        Загрязнение (бетон) плитки под унитазом
        Отсутствует затирка плитки под ванной
        Не загермитизированно примыкание ванны к стенам
        Отсутствует заземление в розетке в комнате 2 на левой стене
        Не ровно установлены розетки в коридоре перед комнатой 3 и в комнате 1 по правой стене
        Не заделаны (не закрыты) отверстия в плитке под трубы под раковиной и унитазом
        Не закреплена розетка в комнате 1 по правой стене
        По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Спутник» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

        Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Спутник» от Самолета – выводы эксперта

        К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

        • По качеству отделки квартир имеется много замечаний, вызванных в основном низким уровнем выполнения строительно-монтажных работ.
        • Жилой комплекс строится на территории с высоким уровнем грунтовых вод, что может привести (при условии некачественного выполнения гидроизоляции и водопонижения) к сырости и затоплению подвалов и подземных этажей.
        • Сложно добираться своим ходом – от метро достаточно далеко и есть проблемы с пешеходными путями.
        • В продаже есть только апартаменты.

        К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

        • Надежный крупный застройщик.
        • Сроки сдачи домов выдерживаются.
        • Неплохая цена за квадратный метр, это обусловлено типом жилого фонда, а также продажами на начальном этапе строительства.
        • Хорошая экология, рядом река и лесной массив.
        • Недалеко находится необходимая инфраструктура, крупные магазины, на территории комплекса будет построена школа и три детских сада.
        Контакты
        Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
        +7 (495) 117-47-75

        info@tehpriemka.ru
        г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
        Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
        Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
        Made on
        Tilda