Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Семеновский парк» - отчет №2

Общая информация по объекту:

Застройщик: АО «АРЕМЗ-1» (РГ-Девелопмент)
Расположение: г.Москва, ВАО, р-н Соколиная Гора, м.Семеновская, м.Партизанская
Класс: Эконом
Конструктивная схема: панельный
Количество корпусов: 3
Этажность: 21-26
Количество квартир: 1 621
Высота потолков: 2,8 м

Приемка квартиры с отделкой ЖК «Семеновский парк» от Застройщика «РГ-Девелопмент»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 72,4 м2 в ЖК «Семеновский парк» от Застройщика «РГ-Девелопмент».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки было выявлено 42 дефекта:

Обрыв заземления в розетке номер 3: комната 1
ОБ1 отклонение от вертикали на 10 мм в двух плоскостях
Обрыв заземления 1, 2 розетки: отсчёт слева на право: комната 2
Замена розетки номер 5 не входит вилка: комната 2
Рама балконной двери отклонение от вертикали на 7 мм
Реставрация оконного профиля: ОБ 1, ОБ2, ОБ3
Регулировка оконных створок по всей квартире
Регулировка створок холодного остекления: лоджия
Об3 люфт ручки
Трещины на потолке: комната 3
Отклонение стен в малом сан узле (левой и правой относительно входа) на 15-20 мм
Слабый напор холодной воды в ванной комнате
Следы протечки и трещины на лоджии: стены, потолок
Трещина на облицовке/ плитке в ванне справа от двери
Трещины и непрокрас участков возле прохождения труб отопления на потолке: по всей квартире
Отсутствуют накладки-нащельники на стояках отопления
Грязные пятна на обойных полотнах по всей квартире
Зазоры между плинтусами и ламинатом до 7 мм: в коридоре
Механические повреждения на полотне двери-скол: комната 1
Вздутие плинтуса от избыточной влаги: место прохождения труб отопления комната 3 (кухне)
Не зегерметизирован стык примыкания раковины к стене: малый сан узел и ванная
Унитазы имеют загрязнения и следы эксплуатации, желтый налёт
Коррозия метала на ограждающих металлических конструкциях на лоджии
Криво и с повреждением пленки короба врезана ответная планка замка двери в комнате 1
Механические повреждения на розетке и выключателях - царапины: справа от двери в ванную комнату
Механические повреждения на порожке дверного проёма - скол: ванная комната
Механические повреждения уплотнителей оконных конструкций - замятие, деформация: ОБ3, левый нижний угол створа
Нащельники оконных проемов в краске, загрязнены, в желтом налёте
Оконный профиль в пене: ОБ2, со стороны лоджии
Отсутствуют накладки на дренажных отверстиях в профиле окон лоджии
Отклонение от вертикали на 20 мм: стена (с розеткой под плиту) справа от входа в комнату 3
Пустоты под плиткой в большом сан узле: отметки на плитке
Отсутствует шпаклевка под обоями: возле вентиляционного клапана, в комнате 1
Деформирована и имеет следы коррозии решетка клапана проветривания: на лоджии
Сколы красочного покрытия на трубах вертикального отопления
Не закреплён люк (нижний) технического обслуживания: в ванной комнате, справа от унитаза
Не закреплён держатель для лейки смесителя
Верхний технический люк обслуживания имеет сколы лакокрасочного покрытия: ванная комната
Отлив оконного блока 3 (ОБ3) загрязнён монтажной пеной
Трещины на поверхности стены слева от технического люка: малый сан узел
Задиры на обойных полотнах в коридоре
Зазор между ламинатом и дверным наличником до 5 мм: в коридоре

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Семеновский парк» от «РГ-Девелопмент» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры от Застройщика «РГ-Девелопмент» – выводы эксперта

К минусам квартир в данном комплексе можно отнести:

Отделка квартир выполнена из дешевых материалов и не качественно, о чем говорит наличие огромного количества замечаний на приемке,
Входные двери в квартиры установлены очень бюджетные, так же, как и фурнитура на них - рекомендуется замена,
Отделка на балконе выполнена не качественно – имеются трещины по стенам (вероятнее всего по стыку панелей) и в углах. Кроме того, крепление ограждения не надежно – поручень болтается, имеется трещина на стене в месте крепления.

К плюсам данного жилого дома можно отнести:

Поверхности стен выполнены на удовлетворительном уровне – выявлено только одно сверхнормативное отклонение в санузле, что в том числе является следствием панельной конструкции,
Качество отделочных работ удовлетворительное, существенных замечаний не выявлено,
Сроки сдачи дома перенесен на 3 месяца.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.