Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ДСК-1 (ООО «Специализированный застройщик «Исторический район», ООО «Специализированный застройщик Восток Столицы»)
- Расположение: Московская обл., Московская обл., Ленинский округ, пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар.
- Класс: комфорт
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 10
- Этажность: 20-25
- Количество квартир: 8 809
- Высота потолков: 2,74 — 3,24 м
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Южная Битца»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 45,0 м2 в жилом комплексе «Южная Битца» от ДСК-1.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 59 дефектов:
- Загрязнения полотна входной двери.
- Царапина на полотне входной двери.
- Фурнитура входной двери не закреплена.
- Загрязнения, царапины коробки входной двери.
- Обрамление входной двери не закреплено.
- Наплывы шпаклевки на коробке входной двери внутри.
- Местные неровности стен до 5мм.
- Необходима регулировка замка входной двери.
- Отклонение от вертикали проёма между комнатой и кухней 20мм.
- Отклонение от горизонтали верха проёма между комнатой и кухней 15мм.
- Видимые стыки обоев.
- Неровности под обоями.
- Закрашенные царапины на обоях.
- Наплывы краски на обоях.
- Отслоение обоев.
- Прожоги, царапина, загрязнения подоконников.
- Не удалены маркировочные наклейки на стеклопакетах.
- Загрязнения стеклопакетов.
- Царапины на оконном профиле.
- Неровности оконных откосов со стороны балкона.
- Трещины, потемнения на стенах балкона.
- Неровности на потолке балкона.
- Царапины, загрязнения подоконника на балконе.
- Увеличенный зазор прилегания нащельника между балконной дверью и оконным блоком.
- Отклонение от вертикали двери на кухню 5мм.
- Отклонение от вертикали двери в санузел 12мм.
- Перепад уровня пола 15мм. Прихожая.
- Перепад уровня пола 32мм. Комната.
- Перепад уровня пола более 25мм. Кухня.
- Проседание полотна ламината.
- Царапины на полотне ламината.
- Подъёмы углов полотна ламината.
- Некачественный стык полотна ламината в местах прохода труб отопления.
- Увеличенный зазор нащельника между плиткой и ламинатом на кухне.
- Перепад уровня пола 10мм. Санузел.
- Вмятина на полотне двери в санузел.
- Царапины на фурнитуре межкомнатных дверей.
- Местные неровности стен до 5мм.
- Уступы напольной и настенной плитки.
- Смещение оси шва напольной и настенной плитки.
- Неравномерное заполнение шва затиркой напольной и настенной плитки.
- Сколы настенной плитки.
- Трещины по затирке настенной плитки.
- Местное отсутствие затирки настенной плитки.
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки.
- Смеситель не закреплен.
- Следы протечек под ванной.
- Выводы под смеситель над ванной не заполнены герметиком.
- Наплывы краски на потолочном плинтусе.
- Деформация потолочного полотна из-за втягивания. Комната.
- Сборки потолочного полотна. Комната.
- Уступы, смещение оси шва, неравномерное заполнение шва затиркой напольной плитки на балконе.
- Не работает вентиляция на кухне.
- Розетка в прихожей не закреплена.
- Некоторые розетки с нарушением фаза-ноль.
- Необходима регулировка створок окон.
- Неточности стыковки наличников межкомнатных дверей.
- Верхний наличник двери на кухню сломан.
- Не удалены пыльники с противопожарных извещателей.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 45,0 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Южная Битца» от ДСК-1 подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Южная Битца» ДСК-1.
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Жители жалуются на работу управляющей компании.
- Выявлено множество недостатков при приемке.
- Плохое обслуживание домов и придомовых территорий.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Транспортная доступность. Жилой комплекс «Южная Битца» находится в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе. Сюда удобно добираться на машине; можно воспользоваться метро — рядом станции «Улица Скобелевская» и МДЦ-2 «Курско-Рижский».
- Экология. «Южная Битца» находится почти в лесу: рядом Бутусовский парк и парк «Битца», а также ботанический сад «ВИЛАР», где собраны лекарственные растения со всей России и из-за рубежа.
- Надежность застройщика. Проект реализует «ДСК-1». Компания на строительном рынке с 1961 года, работает в основном в Москве и Московской области. За это время возвела почти 200 домов, сейчас строит 24 дома в 4 жилых комплексах. Входит в структуру крупного столичного девелопера ГК ФСК.
Отчеты с других объектов
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.