Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Прокшино» - отчет №3
Общая информация по объекту:
- Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «А101».
- Расположение: Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр., 8 км до МКАД
- Класс: комфорт
- Тип зданий: монолитный
- Количество корпусов: 40
- Этажность: 13-18
- Количество квартир: 8 340
- Высота потолков: 3,14 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Прокшино»
Принималась квартира без отделки общей площадью 80,0 м2 в жилом комплексе Прокшино от «ГК А101».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 24 дефекта:
- Вздутия и царапины на панели снаружи над входной дверью
- Следы протечки на потолке над входной дверью со стороны коридора
- Царапины на полотне входной двери
- Для запенивания коробки входной двери применена обычная монтажная пена, а не негорючая
- Царапины на стеклопакетах: обоих нижних ОБ1, нижнем правом ОБ2, нижнем ОБ3, верхнем левом и 2 нижних ОБ4, верхнем правом и двух нижних ОБ5, нижнем балконной двери, распашной створки ОБ6, левом нижнем окна балконного остекления
- Отсутствует или менее нормативного угол наклона отливов ОБ1, ОБ2
- Отсутствуют капельники окон: 2 шт. ОБ1, 2 шт. ОБ2, 1 шт. ОБ3, 1 шт. ОБ4, 2 шт. ОБ5
- Перепады на углах между штапиками до 1 мм всех окон
- Царапины на отливах и наружных откосах всех окон, местами не удалена пленка
- Трещина и скол в углу на штапике нижней правой створки ОБ2
- Щель до 1 мм на углу между горизонтальным импостом и рамой ОБ2
- Дефект внутри стеклопакета нижней правой створки ОБ2
- Повреждение на штапике средней створки ОБ4
- Повреждение на профиле рамы внизу ОБ4, на торце профиля балконной двери
- Требуется регулировка средней створки ОБ5 - задевает раму, балконной двери
- Окалины на обоих стеклопакетах балконной двери, обоих стеклопакетах ОБ6, левом и правом нижних стеклопакетах окна балконного остекления
- Не загерметизированы примыкания рам окна балконного остекления к откосам - имеются сквозные щели
- Инфильтрация холодного воздуха по низу рам всех окон
- Отклонение от вертикали стен из пеноблока: малого венткороба до 20 мм на всю высоту, фасадной стены слева от ОБ1 до 20 мм на всю высоту, фасадной стены справа от ОБ2 до 20 мм на всю высоту, стены справа от ОБ6 до 25 мм на всю высоту
- Трещины по стенам из пеноблока на блоках, швах и на стыках с жб стенами, в том числе по шву слева от ОБ3 и на углу ОБ4
- Следы протечек на полу на лоджии, у окна ОБ6 и у большого венткороба
- На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
- Электрощит выведен высоко, отсутствует запас кабеля для его смещения ниже
- Требуется регулировка ручки входной двери
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 80,1 м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Прокшино» от ГК А101 подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Прокшино» от ГК А101 подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК Прокшино
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
- Отсутствие парковочных мест во дворе, предусмотрен подземный паркинг. Нет доступа и возможности выгрузить привезенный материал, если соблюдать ПДД, то разгрузка происходит далеко за пределами двора, затем на тележках везут товар.
- Жители жалуются на долгое устранение недостатков после приемки.
- Есть жалобы на работу управляющей компании.
- Транспортная доступность. Квартира здесь подойдет и автомобилистам, и тем, кто предпочитает общественный транспорт. Ближайшая станция метро — Прокшино. Добраться до нее можно за 8 минут пешком. Удобный съезд на СВБ находится рядом с ЖК. За 7 минут на машине жители доберутся до Калужского и Киевского шоссе, а за 15 минут — до МКАД.
- Развитая инфраструктура. «Прокшино» возводят у Хованского пруда. Скоро через него перекинут пешеходный мост, рядом постоят набережную и лодочный причал.
- На первых этажах домов ЖК «Прокшино» будут коммерческие помещения. Там смогут разместиться супермаркеты, медицинские центры, спортзалы, кафе, рестораны и многое другое. В ЖК есть школа.
- Надежность застройщика. ЖК «Прокшино» возводит Группа компаний «А101», у которой несколько жилых комплексов в ТиНАО.
Отчеты с других объектов
Отчеты с других объектов
Оставьте заявку на приемку квартиры в этом ЖК
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.