Приемка квартиры в ЖК «Оранж парк» - отчет №3

Общая информация по объекту:

Застройщик: ПИК (ООО «РегионИнвест», ООО «Восточный»)
Расположение: МО, Городской округ Котельники, мкр. Опытное поле, вл. 10/2
Класс: комфорт
Тип зданий: монолит
Количество корпусов: 14
Этажность: 30-34
Количество квартир: 5 968
Высота потолков: 2,7 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Оранж парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 64,0 м2 в жилом комплексе «Оранж парк» от ПИК.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 36 дефектов:

Разный тон окраски дверного полотна входной двери.
Сколы полотна и короба входной двери.
Сколы полотна и короба входной двери.
Сколы полотна межкомнотной двери Д1, полотна Д2, полотна и короба Д3,
Не зарезаны ответные части замков во всех межкомнатных дверных блоках.
Не закреплены наличники Д1, Д2, Д3 - зазоры и уступы между смежными элементами.
Недостаточное заполнение пеной монтажного всех дверных блоков.
Царапины верхних стеклопакетов О1, левого стеклопакета О2, верхнего О3, нижнего О4.
Щели в местах примыкания импостов, подоконника, нащельников всех оконных блоков.
Деформирован угол левой створки О1.
Царапины подоконника О1.
Загрязнение подоконника О1 - следы скотча, блока О1 - клей и краска, блоков О2, О3, О4 .
Царапины створок в нижней части О1 и О2, возле ручки О4.
Требуется регулировка створок О1, О2, О3.
Мелкие неровности откосов О1, О2.
Трещина откоса О2.
Отсутствует часть клапана приточной вентиляции О2, О3.
Вмятина отлива О2.
Продувание контура О1, О2, О3.
Отсутствуют два терморегулятора на отопительных приборах.
Люфт ручки О4.
Смежные оконные блоки на кухне О3 и О4 расположены на разной высоте.
Освещение квартиры неисправно - предположительно перегорела лампочки.
Перегородка возле Д3 имеет недостаточную жёсткость, а также короб Д3 плохо закреплён.
Обои окрашены не в один тон, имеются пузыри, читаемые швы, пятна.
Трещина стены левее О1.
Отклонение от плоскости стен в углах комнат 2,3.
Плитка пола изменяет характер звучания при простукивании.
Просадки ламината по периметру во всех комнатах.
Зазоры в местах примыкания плинтусов.
Порожки не закреплены.
Перепад уровня пола на кухне 5мм на метр правее О1, в комнате 2 - 38 мм на 3м.
Складки натяжного полотна потолка в коридоре.
Загрязнение потолков строительными материалами - возле труб отопления и по контуру.
Отсутствует герметизация унитаза и умывальника.
Царапины декор панели в туалете.

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 64,1 м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Оранж парк» от ПИК подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Оранж парк» от ПИК

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

Крупнейший и надежный застройщик,
Отличная транспортная доступность: от самых дальних корпусов 5 минут до метро. Есть выезд на Рязанское шоссе,
В непосредственной близости находится лесопарк.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Высока плотность застройки,
Возможны сложности с детскими садами и школами,
В непосредственной близости от ЖК проходит оживленный Рязанский проспект.

Отчеты с объектов ПИК

Приемка квартиры в ЖК «Жулебино парк»

Приемка квартиры в ЖК «Полярная 25»

Приемка квартиры в ЖК «Люблинский парк»

Приемка квартиры в ЖК «Лефортово парк»

Посмотреть все объекты

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.