Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Лучи» - отчет №2
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
- АО «ЛСР. Недвижимость-М»
- Расположение: Москва, ул. Производственная
- Класс: комфорт
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 11
- Этажность: 19-23
- Количество квартир: 9 229
- Высота потолков: 2,6 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Лучи»
Принималась квартира без отделки общей площадью 56,0 м2 в жилом комплексе «Лучи» от застройщика ЛСР. Недвижимость-Москва.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 16 дефектов:
- Царапины на панели входной двери внутри и снаружи и следы ĸрасĸи на ĸоробĸе.
- ОК1 царапины на раме оĸна, грязь на внутренней части оĸна правая створĸа.
- ОК1 разрушение ĸладĸи газобетона под оĸонным пространством.
- ОК1 Лоджия Требуется регулировĸа центральной створĸи.
- ОК1 Неĸачественна выполнено пропенивание по периметру оĸонной рамы.
- ОК2 глубоĸие царапины на раме оĸна.
- ОК2 отĸлонение от вертиĸали оĸонной рамы более 5мм.
- ОК2 Неĸачественна выполнена пароизоляция по периметру оĸонной рамы
- ОК3 царапины на раме оĸна, грязь на внутренней части оĸна
- ОК4 царапины на раме оĸна, грязь на внутренней части оĸна
- ОК1, ОК2, ОК3, ОК4 отсутствуют ĸапельниĸи снаружи рамы. Неĸачественно выполнена герметизация отливов снаружи.
- Стяжĸа пола имеет отĸлонение по горизонту основания до 100 мм.
- Трещины по швам ĸладĸи межĸомнатных стен пазогребневых блоĸов до 5мм.
- Отсутствует питание 220В на выходном щите в ĸвартире.
- В Коридоре завал по вертиĸали межĸомнатной стены до 20мм.
- В ĸухне завал по вертиĸали межĸомнатной двери до 10мм
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 56,1 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лучи» от ЛСР подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лучи» от ЛСР подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лучи» от ЛСР.
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Качество отделочных работ в проверенных нами квартирах очень низкое – выявлено очень большое число замечаний.
- По некоторым корпусам ЖК застройщиком допущена просрочка.
- Отстутствие парковочных мест.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Крупный и надежный застройщик
- Развитая инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортной жизни: в Солнцеве работает 30 детских садов, 20 школ, 2 поликлиники для взрослых, городская больница, спортзал, торговые центры.
- Транспортная доступность. До ближайшей станции метро «Солнцево» идти 3 минуты. Несмотря на то, что ЖК находится за МКАД, дорога до центра на автомобиле займет всего полчаса — рядом с «Лучами» проходят Боровское и Киевское шоссе. В будущем транспортную доступность района повысит строящееся Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
Отчеты с других объектов
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.