Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Лучи»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
- АО «ЛСР. Недвижимость-М»
- Расположение: Москва, ул. Производственная
- Класс: комфорт
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 11
- Этажность: 19-23
- Количество квартир: 9 229
- Высота потолков: 2,6 м
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Лучи»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 72,0 м2 в жилом комплексе «Лучи» от ЛСР.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 87 дефектов:
- Не зашлифован потолок, непрокрасы на потолке - 2,8м2
- Створка с царапиной - 2шт
- Оконный профиль с царапинами - 1шт
- Декоративная штукатурка испачкана раствором, краской - 2м2
- Плитка на полу уложена не в плоскости, перепад 4мм на 2м - 2,8м2
- Непрокрасы на потолке - 15,5м2
- Потолочные карнизы некачественно покрашены - 16мп
- Оконный профиль испачкан краской, с царапинами - 1шт
- Балконная дверь с царапинами - 1шт
- Регулировка балконной двери - 1шт
- Не зашлифованы оконные откосы - 4,71мп
- Радиатор отопления испачкан краской - 1шт
- Неровности плавного очертания под обоями - 39,07м2
- Грязь под обоями, видимые стыки, дефекты - 14,6м2
- Стена не выровнена в плоскости, перепад 5мм на 2м - 5,48м2
- Межкомнатная дверь установлена с отклонением
- Дверное полотно с дефектом - 1шт
- Дверная коробка с дефектом - 1шт
- Дверные наличники со сколами, некачественно подогнаны - 4шт
- Просадка ламината по периметру помещения - 1,86мп
- Некачественная сборка ламината, вздутие на стыках - 15,5м2
- Стыковой профиль некачественно подогнан в дверном проёме - 1шт
- Непрокрасы на потолке - 3,78м2
- Плитка на стенах уложена не в плоскости, перепад между смежными плитками более 1мм - 12,68м2
- Стена не выровнена в плоскости, перепад 9мм на 2м - 4,57м2
- Некачественно выполнена затирка - 6м2
- Отсутствует короб закрывающий канализационную трубу - 2мп
- Канализационная труба смонтирована с контруклоном - 1мп
- Не загерметизирована ванна с торца - 1шт
- Не загерметизирована раковина - 1шт
- Плитка на полу уложена не в плоскости, перепад 3мм на 1,5м - 2м2
- Плитка со сколом - 2шт
- Плитка некачественно подогнана к розеткам, зазор - 1шт
- Межкомнатная дверь установлена с отклонением 7мм - 1шт
- Дверное полотно с дефектом - 1шт
- Дверная коробка с дефектом - 1шт
- Дверные наличники с дефектами, некачественно подогнаны - 3шт
- Требуется регулировка двери - 1шт
- Отсутствует напряжение в розетке - 2шт
- Плитка на стенах уложена не в плоскости, перепад между смежными плитками более 1мм - 9,59м2
- Отклонение стен от вертикали 10мм на 2м - 0,55м2
- Отклонение стен от вертикали 20мм на 2м - 3,2м2
- Отсутствует короб закрывающий канализационную трубу - 2мп
- Не загерметизирована раковина - 1шт
- Требуется регулировка двери - 1шт
- Не работает дверной замок - 1шт
- Непрокрасы на потолке - 17,49м2
- Потолочные карнизы некачественно покрашены - 17,72мп
- Стеклопакет с царапиной - 1шт
- Не снята защитная плёнка с оконного отлива - 1шт
- Не зашлифованы оконные откосы - 4,63мп
- Радиатор отопления испачкан краской - 1шт
- Неровности плавного очертания под обоями - 43,6м2
- Видимые стыки, дефекты - 22,5м2
- Дверное полотно с дефектом - 1шт
- Дверная коробка с дефектом - 1шт
- Дверные наличники с дефектами, некачественно подогнаны - 6шт
- Просадка ламината по периметру помещения - 2мп
- Некачественная сборка ламината, вздутие на стыках, сколы - 17,49м2
- Плинтус не плотно прилегает к стене - 1,67мп
- Оконный отлив установлен с контруклоном, не снята защитная плёнка - 1шт
- Непрокрасы на потолке - 25,4м2
- Потолочные карнизы некачественно покрашены - 18,47мп
- Не зашлифованы оконные откосы - 4,63мп
- Подоконник изогнут - 1шт
- Радиатор отопления испачкан краской - 1шт
- Неровности плавного очертания под обоями - 42,75м2
- Грязь под обоями, видимые стыки, дефекты - 14,23м2
- Дверное полотно с дефектом - 1шт
- Дверная коробка с дефектом - 1шт
- Дверные наличники с дефектами, некачественно подогнаны - 4шт
- Плитка на полу уложена не в плоскости, перепад 7мм на 2м - 4м2
- Плитка на полу уложена не в плоскости, перепад между смежными плитками более 1мм - 6м2
- Плитка с дефектами - 2шт
- Некачественно выполнена затирка - 10м2
- Стыковой профиль некачественно закреплён - 1шт
- Розетка установлена не горизонтально - 5шт
- Непрокрасы на потолке - 7,04м2
- Потолочные карнизы некачественно покрашены - 10,5мп
- Не зашлифованы откосы входной двери - 5,16мп
- Дверное полотно с дефектом - 1шт
- Дверная коробка с царапинами - 1шт
- Неровности плавного очертания под обоями - 16,77м2
- Грязь под обоями видимые стыки, дефекты - 12,08м2
- Просадка ламината по периметру помещения - 2мп
- Некачественная сборка ламината, вздутие на стыках - 7,04м2
- Розетка/выключатель установлена не горизонтально - 4шт
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 72,1 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лучи» от ЛСР подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лучи» от ЛСР подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лучи» от ЛСР.
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Качество отделочных работ в проверенных нами квартирах очень низкое – выявлено очень большое число замечаний.
- По некоторым корпусам ЖК застройщиком допущена просрочка.
- Отстутствие парковочных мест.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Крупный и надежный застройщик
- Развитая инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортной жизни: в Солнцеве работает 30 детских садов, 20 школ, 2 поликлиники для взрослых, городская больница, спортзал, торговые центры.
- Транспортная доступность. До ближайшей станции метро «Солнцево» идти 3 минуты. Несмотря на то, что ЖК находится за МКАД, дорога до центра на автомобиле займет всего полчаса — рядом с «Лучами» проходят Боровское и Киевское шоссе. В будущем транспортную доступность района повысит строящееся Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
Отчеты с других объектов
Оставьте заявку на приемку квартиры в этом ЖК
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.