Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Испанские кварталы» - отчет №3
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ГК «А101» ООО «А101»
- Расположение: Москва, пос. Сосенское, ул. Сервантеса / бул. Веласкеса, 5 км до МКАД
- Класс: комфорт+
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 67
- Этажность: 7-16
- Количество квартир: 9 551
- Высота потолков: 3,0 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Испанские кварталы»
Принималась квартира без отделки общей площадью 62,5 м2 в жилом комплексе «Испанские кварталы» от ГК А101.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 20 дефектов:
- Отсутствует наружная декоративная панель входной двери и наличники
- Отсутствует накладка на замок входной двери и глазок
- Отклонение коробки входной двери от вертикали до 5 мм
- Царапины на наружных откосах и отливах всех окон
- Требуется регулировка створки О2, створки О3, правой створки О3
- Окалины на верхнем стеклопакете О2, на обоих стеклопакетах О3, нижнем стеклопакете двери в лоджию
- Не вставлены в пазы штапики нижней глухой створки О4 и обоих верхних створок О4
- Царапины на стеклопакете правой откидной створки О4
- На всех окнах не полностью проклеена пароизоляция швов
- Отклонение от вертикали окна балконного остекления до 6 мм
- Коррозия на металлическом ограждении лоджии
- Царапины на всю высоту на левом и правом откосах окна остекления лоджии
- Царапина на правой створке окна остекления лоджии
- Множественные царапины и потёртости на подоконнике окна остекления лоджии
- Перепад между стеной из блока и поверхностью жб балки над О4 и О5 до 20 мм
- Отсутствует перевозка швов кладки справа от входной двери
- Оголение арматуры по низу жб стены слева от О1
- Местные неровности пола по всей квартире до 30мм
- Коррозия на металлическом уголке обрамления проёма между О2 и О3
- На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 62,6 м2.
По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Испанские кварталы» от ГК А101 подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Испанские кварталы» от ГК А101 подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Испанские кварталы» от ГК А101
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Отсутствие парковочных мест. Высокая цена на машиноместо.
- Задержка сдачи квартир, ключей.
- Плохая экология.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Расположение, транспортная доступность. ЖК «Испанские кварталы» находится в «Новой Москве». Расположение подходит как автомобилистам, так и тем, кто пользуется общественным транспортом: — 15 минутах ходьбы до м. Прокшино; — 5-7 минут на машине до МКАД, СВБ, Калужского или Киевского шоссе.
- Инфраструктура. Часть корпусов ЖК «Испанские кварталы» сданы еще несколько лет назад, поэтому здесь уже есть инфраструктура: торговые и спортивные центры, медицинские клиники, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое.
- Надежность застройщика. ЖК «Испанские кварталы» возводит Группа компаний «А101», у которой несколько жилых комплексов в ТиНАО. В 2020 году компания заняла 2 место в Москве по объему ввода жилья в эксплуатацию и вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков столицы.
Отчеты с других объектов
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.