Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Ильменский 17» - отчет №3
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ПИК
- Расположение: Москва, Северный административный округ, район Западное Дегунино, Ильменский проезд
- Класс: комфорт
- Тип зданий: панельный
- Количество корпусов: 6
- Этажность: 23
- Количество квартир: 1517
- Высота потолков: 2,68
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Ильменский 17»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 55,8 м2 в жилом комплексе «Ильменский 17» от ПИК.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 159 дефектов:
- Местные неровности стен
- Подтеки краски, непрокрасы на стенах
- При небольшом нажатии на стену А3-Б3 возле угла А3 наблюдается деформация угла (не жесткое соединение перегородки А3-Б3 со стеной А0-А5), трещина в углу.
- По всему периметру помещения натяжной потолок заляпан краской ( с заходом на потолок до 80мм)
- Перепад по горизонту пола от Д2 к ВхД 9мм, от Д2 к входу в К3 10мм.
- По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты.
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 12 шт.
- Не качественное примыкание плитки к коробке дверей Д2, Д3 плитка выпилена больше необходимого.
- Загрязнения от краски на напольной плитке.
- Сильные загрязнения краской и монтажной пеной на коробке ВхД.
- Загрязнения ручки, петель, глазка, замка, полотна и наличников ВхД.,
- Царапины на ручке ВхД.
- Сдир ламинации на откосе ВхД.
- Некачественно заделан верхний внутренний угол откоса ВхД.
- Щели между плинтусом, стенами и полом до 2 мм
- Не плотное прилегание наличников к стене.
- Торцы наличников загрязнены краской, герметиком.
- Не плотная стыковка участков плинтуса.
- Плинтус не доходит до наличника.
- Загрязнения, наплывы герметика на плинтусе по всему помещению.
- Заляпаны краской эл.щиток и извещатель.
- Сильный запах канализации в помещении.
- Отверстие в плитке над штангой для лейки.
- Неравномерное примыкание панели, закрывающей технический короб к плитке
- С панелей не полностью удалена транспортировочная пленка.
- Загрязнения, пятна на потолке.
- Некачественная отделка углов герметиком по всему помещению – наплывы, растрескивание, инородные вкрапления
- Горизонтальное отклонение (прогиб) 5мм стены напротив Д1.
- По настенной и напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты.
- Скол 3мм на напольной плитке 1шт.(в центре помещения)
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 3 шт.,
- Не заделаны примыкания между плиткой и стеной под ванной.
- Загрязнения, пятна на стенах и полу.
- Не за герметизировано примыкание унитаза к стене,
- Сиденье унитаза не фиксируется в вертикальном положении (мешает кнопка слива в инсталляции).
- Сколы на коробке двери.
- Дверь Д1 стоит на декоративном уголке, а не на полу.
- Щели и трещины на стыке наличников и коробки двери Д1.
- Загрязнения на полотне, коробке, фурнитуре и наличниках двери Д1.
- Вертикальный наличник подрезан не в уровень с горизонтальным.
- Торец порога со стороны С1 заделан некачественно – трещины, наплывы.
- Перепад по горизонту пола от Д2 к углу В0 4мм, к углу Г0 10мм, к углу Г2 7мм.
- Щели между плинтусом, стенами и полом до 2 мм
- Не установлена декоративная заглушка трубы в месте выхода из пола 1шт.
- Загрязнения, пятна на полу.
- Просадка ламината до 2 мм
- Загрязнения, наплывы герметика на плинтусе по всему помещению.
- Местные неровности стен
- Порваны обои возле распаячной коробки
- Подтеки краски, непрокрасы на стенах
- При небольшом нажатии на стену ВО-В1 возле угла В0 наблюдается деформация угла (не жесткое соединение перегородки ВО-В1 со стеной А0Г0), трещина в углу В0.
- Треснутые обои в углах Г0 и Г1.
- Отклонение от вертикали стены справа от О1 10мм
- Горизонтальное отклонение (прогиб) стены В0-В1 справа от Д2 6мм
- Горизонтальное отклонение стены В0-В1 возле угла В0 10мм
- По всему периметру помещения натяжной потолок заляпан краской.
- Загрязнения на потолке
- Местные неровности на примыкании рам окон и откосов
- Не качественно выполнены примыкания рам окон и откосов в углах – имеются наплывы герметика, неровности
- Подтеки краски на откосах
- Трещины на примыкании откосов окон к подоконнику
- Подоконник выгнут вверх на 3мм
- Загрязнения, пятна на раме и створках окна О1
- Сильные загрязнения на ручках окна О1
- Щель на стыках штапика окна О1
- Сильные загрязнения монтажной пеной дверной коробки Д2
- Трещина в дверной коробке двери Д2
- Загрязнения на наличниках, дверном полотне двери Д2
- Неравномерное примыкание наличника к стене
- Неравномерная окраска труб отопления
- Заляпана краской запорная арматура отопления
- Перепад по горизонту пола от Д3 к углу Г2 10мм, к углу Г4 9мм, к углу В4 15мм
- Перепад по горизонту от В4 к Г2 25мм
- Щели между плинтусом, стенами и полом 2 мм
- Загрязнения, пятна на полу
- Плинтус не закрывает часть стены
- Просадка ламината до 5 мм
- Раскрыты замки ламината
- Несоосная стыковка плинтуса
- Загрязнения, наплывы герметика на плинтусе по всему помещению
- По всему периметру помещения натяжной потолок заляпан краской
- Загрязнения на потолке
- Местные неровности стен
- Подтеки. непрокрасы на стенах
- Треснутые обои в углах Г2 и Г3
- Отклонение от вертикали стены слева от О2 10мм
- Местные неровности на примыкании рам окон и откосов
- Не качественно выполнены примыкания рам окон и откосов в углах – имеются щели, наплывы герметика, неровности
- Подоконник выгнут вверх на 12мм
- Загрязнения, пятна на раме и стеклопакете окна О2
- Сильные загрязнения на правой раме окна О2
- Требуется регулировка створок
- Не удалена полностью транспортировочная пленка на окне О2
- Коротко подрезан наличник двери Д3
- Щели и трещины на стыке наличников и коробки двери Д1
- Царапина на ручке двери Д3
- Отклонение от вертикали коробки двери 7 мм
- Трещина наличника со стороны КР1
- Скол на наличнике в углу коробки
- Загрязнения на наличниках, дверном полотне двери Д2
- Неравномерная окраска труб отопления
- Заляпана краской запорная арматура отопления
- Перепад по горизонту пола (плитка) от угла В4 к В5 8мм, к 9мм, от угла В4 к середине стены А4А5 10мм
- По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки – 20 шт
- Загрязнения на напольной плитке
- Натяжной потолок порван возле стены В4-Г4
- По всему периметру помещения натяжной потолок заляпан краской
- Натяжной потолок сборит в 2-х местах.(каждое место 6-10см)
- Перепад по горизонту пола (ламинат) от середины В4-В5 к Г4 20мм, к углу Г5 18мм
- Щели между плинтусом, стенами и полом 2 мм
- Загрязнения, пятна на полу (ламинат) и порожке между плиткой и ламинатом
- Скол на панели ламината
- Просадка ламината до 2 мм
- Загрязнения, наплывы герметика на плинтусе по всему помещению
- Местные неровности стен
- Непрокрасы на стенах
- При небольшом нажатии на стену А4-Б4 возле угла А4 наблюдается деформация угла (не жесткое соединение перегородки А4-Б4 со стеной А0А5)
- Треснутые обои в углах Г4, Г5. А4
- Горизонтальное отклонение стены А4-В4 в сторону А4 19мм
- Вклейка обоев сверху, вокруг прохода в КР1
- Имеются непроклеенные стыки на обоях
- Не ровно закреплена решетка вентиляции – щели до 3 мм
- Загрязнения, пятна на створках окна О3
- Сильные загрязнения монтажной пеной рамы окна О3
- Отсутствует одна заглушка капельника окна О3
- Требуется регулировка створок
- Не удалена полностью транспортировочная пленка на окне О3
- Загрязнения на стеклопакетах окна О3
- Местные неровности на примыкании рам окон и откосов
- Не качественно выполнены примыкания рам окон и откосов в углах – имеются щели, наплывы герметика, неровности
- Трещины на примыкании откосов окон к подоконникам
- Загрязнения от краски на коробе труб кондиционера
- Трубы отопления покрашены в разный цвет
- Неравномерная окраска труб отопления
- Заляпана краской запорная арматура отопления
- На стене Б3-4 плитка выложена с отклонением вертикального шва на 7мм
- Трещина в примыкании стена-потолок
- Царапина на панели за унитазом
- Неравномерное примыкание панели закрывающей технический короб к плитке
- С панелей не полностью удалена транспортировочная пленка
- Сколы на нижней декоративной панели
- Загрязнения, пятна на потолке
- Некачественная отделка углов герметиком по всему помещению – наплывы, растрескивание, инородные вкрапления
- По настенной и напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 1 шт
- Установлена треснутая плитка на пороге
- Загрязнения, пятна на стенах и полу
- Сиденье унитаза не фиксируется в вертикальном положении (мешает кнопка слива в инсталляции)
- Загрязнения на унитазе
- Коробка двери Д4 имеет неравномерные зазоры в местах соединения горизонтальной и вертикальных частей
- Щели и трещины на стыке наличников и коробки двери Д1
- Загрязнения на полотне, коробке, фурнитуре и наличниках двери Д4
- Вертикальный наличник подрезан не в уровень с горизонтальным
- Торцы порога со стороны С2 и КР2 заделаны некачественно – наплывы
- Отсутствует декоративный уголок на пороге
- Отклонение от вертикали коробки двери Д4 до 8 мм
- Вертикальный наличник двери Д4 выступает за горизонтальный на 4мм
- Загрязнения, наплывы герметика на наличнике двери Д4
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 42,2 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Ильменский 17» от «ПИК» подготовлен официальный документ - дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Ильменский 17» от «ПИК» подготовлен официальный документ - дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Ильменский 17» от ПИК
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К главным плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Жители жалуются на планировку квартир, хотя проекты различаются и можно выбрать недвижимость с максимально удобным для вас планом квартиры (можно посмотреть на сайте).
- Промышленные зоны рядом с домом, неблагоприятные условия в части экологии.
- Рядом дороги, жители жалуются на шум.
К главным плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Транспортная доступность: шаговая доступность от метро.
- Доступные цены на жилье (даже 2-х и 3-х комнатные квартиры можно купить по доступной стоимости).
- Развитая инфраструктура: детский сад, школа, торговый центр.
Отчеты с приемок у ГК ПИК
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.