Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Форест» - отчет №2

Приемка квартиры в ЖК «Форест»
Общая информация по объекту:
  • Застройщик: Центр-Инвест (АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»)
  • Расположение: г.Москва, ЗАО, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 1, 2, 3
  • Класс: комфорт
  • Тип зданий: монолит
  • Количество корпусов: 3
  • Этажность: 23
  • Количество квартир: 2 155
  • Высота потолков: 2,8 

Приемка квартиры с отделкой Вайт Бокс в ЖК «Форест»

Принималась квартира с отделкой Вайт Бокс общей площадью 42,4 м2 в жилом комплексе «Форест» от Центр-Инвест.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 76 дефектов:

  1. Регулировка левой створки и балконной двери О1, левой и правой створки О3
  2. Отсутствует нижнее глухое остекление на балконной двери О1
  3. Подоконник не в размер в О1
  4. Царапина на остекление балконной двери О1
  5. Царапина на внешней ламинации О1
  6. Окалины на остекление: правая и левая створка О2, О3
  7. Отклонение от вертикали более 7 мм О2 (справа); более 5 мм на О3 (справа)
  8. Трещина по штукатурке: в коридоре над дверным проёмом в ком 1,трещина в углу и примыкание к потолку в кухне, в коридоре слева от щитка
  9. Пустоты между смежными плитами ПГП, восстановить блок сверху, отсутствует зачеканка по периметру перегородок из ПГП и газоблока в ванной и санузле
  10. Вентиляция не работает на кухне
  11. Повреждение декоративной штукатурке у входа на балкон
  12. Регулировка запирающего механизма на 3 створке балконного остекления
  13. Ржавчина на ограждении на балконе
  14. Заедание при открывании 2-ой створки
  15. Трещина по стяжке в коридоре, на балконе
  16. Инфильтрация холодного воздуха в правой и левой створке О2, О3 и в углу в комнате 2 слева от О2
  17. Повреждение, потертости во внутренней части балконной двери О1
  18. Царапина на подоконной доске О1, О2
  19. Регулировка правой створке О1, регулировка Балконной двери О2
  20. Царапины на остекление: О2 3 стеклопакете
  21. Отсуствует 2 запирающих механизма на правых створках балконного остекления
  22. Отслаивание шпатлевки в кухне
  23. Отклонение стены от горизонтальной плоскости более 8 мм слева от О1, стена слева от О2, более 20 мм слева от дверного проема в комнате 1
  24. Трещина по стене:  справа от О1; углы в кухнях, коридоре,; откос правый О1
  25. Неровности плавного очертания по потолку комната 1,кухня
  26. Инфильтрация холодного воздуха левая створка О1, примыкания подоконной доски и Оконной рамы
  27. Царапина на оконной раме О2
  28. Отклонение по откосам Оконным и дверным более 5 мм
  29. Трещина на декоративной покраске выход на балкон
  30. Не выполнена предчистовая отделка за радиаторами
  31. Отсутствуют выводы канализации, ХВС и ГВС
  32. Отсутствуют декоративные заглушки в местах анкеровки дверной коробки входной двери
  33. Царапины на ламинации дверной коробки входной двери
  34. Отсутствует ночник на входной двери
  35. Подоконник смонтрирован не по размеру
  36. Регулировка левой створки и балконной двери О1, правой створки О2
  37. Трещина по стяжке на балконе
  38. Отсутствует 2-я створка на балконном остеклении
  39. Ржавчины на ограждении
  40. Регулировка замка запирающего механизма на 3-й створке
  41. Множественные царапины на нащельниках
  42. Отсутствует глухое остекление на балконной двери О1
  43. Царапины на подоконнике О1
  44. Не качественное примыкание откоса к подоконнику
  45. Трещина по штукатурке по стене в кухне, в коридоре
  46. Ржавчина на потолке, слева от О2 в кухне
  47. Неровности плавного очертания у распайки в комнате 1, коридоре; потолок в коридоре, комната 1,кухня
  48. Отклонение стяжки от горизонтальной плоскости более 4 мм в кухне, более 7 мм в в коридоре, более 12 мм в кухне
  49. Отклонение верхнего дверного откоса входной двери, левый откос О2
  50. В санузле не выполнена зачеканка по периметру стен
  51. Ржавчина на малярном уголке О2
  52. Царапины на ламинации дверной коробки входной двери
  53. Регулировка левой створки О1, левой створки О2, балконной двери О3
  54. Окалины на стеклопакете: О1-2 шт
  55. Отсутствуют капельники О1
  56. Царапины на подоконнике
  57. Повреждение фурнитуры верхняя левая петля
  58. Отсутствует заглушка на подоконнике О2, О3
  59. Неровности плавного очертания по стенам на балконе
  60. Ржавчина на балконом ограждение
  61. Царапины на боковом обрамлении
  62. Левое обрамление не плотно прилегает к отливу
  63. Зазоры между панелью и стеной на балконе
  64. Вмятина на балконной панели
  65. Регулировка запирающего механизма левой и правой створки
  66. Отчистить стеклопакеты от штукатурного раствора
  67. Трещина по примыканию О3 и декоративной окраски балкона
  68. Убрать доску на дверной проём санузла
  69. Пустые швы по пазогребневой плите верхний ряд в санузле, ванной
  70. Отсутствует зачеканка по периметру перегородки из ПГП
  71. Отклонение стены от горизонтали: более 13 мм на всю высоту в кухне слева от розеток фартука; более 20 мм стена справа от О1
  72. Трещина по шпатлевки в кухне шахта вентиляции
  73. Трещина по шпатлевки на потолке в кухне
  74. Отклонение стены от вертикали более 50 мм на всю высоту
  75. Некачественная подготовка стен
  76. Не работает вентиляция в санузле
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 42,3 м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Форест» от Центр-Инвест подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Форест» от «Центр-Инвест» – выводы эксперта

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:
  • Застройщиком была допущена просрочка сдачи корпусов более 3 месяцев,
  • Прямо перед домами проходит оживленное Боровское шоссе.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
  • На приемке присутствовали представители застройщика, в том числе непосредственный производитель работ, вникали в разъяснения по дефектам и обещали обеспечить устранение.
  • Отличная транспортная доступность: станция метро в 2 минутах пешком, перед ЖК проходит Боровское шоссе.
  • Непосредственно к ЖК примыкает Чеботовский лес.
  • Развитая инфраструктура района, кроме того в составе проекта строятся школа и детский сад.

Отчеты с других объектов

Приемка квартиры ЖК Волоколамское 24 с отделкой, от застройщика ПИК в Москве
Приемка квартиры в ЖК «Алхимово»
Приемка квартиры в ЖК «Дмитровский парк»
Приемка квартиры в ЖК «Михайловский парк»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.