Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Планерный» - отчет №2

Приемка квартиры в ЖК «Планерный»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: Моноливер-Трейд
  • Расположение: МО, Химкинский городской округ, г.Химки, м.Планерная
  • Класс: Эконом
  • Конструктивная схема: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 1
  • Этажность: 25
  • Количество квартир: 535
  • Высота потолков: 3,0 м

    Отчет по приемке квартиры без отделки в ЖК «Планерный» от застройщика "Моноливер-Трейд"

    Принималась квартира в новостройке без отделки общей площадью 30 м2 в ЖК «Планерный» от Застройщика "Моноливер-Трейд".

    При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

    Были выявлены следующие дефекты:
    Множественные царапины на раме окна в комнате
    Требуется регулировка правой створки окна в комнате
    Не проклеена пароизоляция на оконном блоке, имеются сквозные щели
    Отсутствует пароизоляция по верху окна на балконе
    Не отделан откос окна на балконе
    Не плотное прилегание уплотнительных резинок в нижней правой части окна, имеются просветы
    Требуется регулировка окна в кухне – нижняя часть трется
    Грязь на стеклопакетах окон
    Грязь, следы пены и герметика на рамах окон
    Требуется регулировка двери на балкон – не закрывается плотно
    Требуется регулировка коробки входной двери - установлена очень плотно к полотну, имеется скрип
    Имеется отклонение от вертикали левой и правой стен на балконе – на 20 мм
    Радиатор отопления в комнате установлен вне теплового контура помещения (на балконе) и не обеспечивает свои функции
    Площадь квартиры по результатам контрольного измерения соответствует ДДУ.

    По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Планерный» от Застройщика "Моноливер-Трейд" подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями, которые застройщик обязался устранить в установленный законом срок.

    Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Планерный» - выводы эксперта

    К наиболее значительным минусам квартиры в данном ЖК можно отнести:

    • Застройщиком допущена огромная просрочка сдачи ЖК – на 5 лет,
    • Застройщик не относится к категории благонадежных, с ним ведутся множественные судебные тяжбы, с выплатами компенсаций за срыв срока сдачи могут быть трудности из-за отсутствия у него средств,
    • Несмотря на небольшое расстояние от ЖК до МКАД, транспортное сообщение с Москвой в часы пик значительно затруднено,
    • Радиатор отопления установлен вне теплового контура помещения (на балконе) и не обеспечивает свои функции.

    К плюсам данного жилого дома можно отнести:

    • Близкое расположение от МКАД и Лененградскому шоссе – не плохая транспортная доступность с Москвой, за исключением часов пик,
    • Недалеко от комплекса находится Химкинский лесопарк,
    • Бетонные конструкции стен выполнены на удовлетворительном уровне – сверхнормативных отклонений не выявлено.
    Контакты
    Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
    +7 (495) 117-47-75

    info@tehpriemka.ru
    г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
    Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
    Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
    Made on
    Tilda