Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры без отделки и обмеры в «Новочеремушкинский 17» - отчет №2

Приемка и обмеры в «Новочеремушкинский 17»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: ООО «Сигма-хаус» (Инград)
  • Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Новочеремушкинская, вл.17
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: монолит
  • Количество корпусов: 4
  • Этажность: 18-20
  • Количество квартир: 695
  • Высота потолков: 3,15 м

                  Приемка квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский»

                  Принималась квартира без отделки общей площадью 69,0 м2 в жилом комплексе «Новочеремушкинский» от застройщика «Инград».

                  При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

                  По результатам приемки было выявлено 15 дефектов:

                  Отсутствует тяга в вентиляционных коробах по всей квартире
                  Требуется снять заглушки с спутников вент коробов, для беспрепятственного доступа и проверки тяги
                  Отклонение от вертикали стены с оконным балконным блоком, правый угол лоджии
                  Царапины на накладках оконного профиля ОБ3, со стороны лоджии, требуется только замена
                  ОБ1 - окалины, царапины; отсутствует триплекс правый; царапины на левом триплексе; повреждение уплотнителя левой створки
                  ОБ2 - царапины, окалины; левый триплекс царапины; механическое повреждение уплотнителя правой створки
                  ОБ3 - царапины, окалины
                  ОББ - окалины
                  ОБ4 - окалины, царапины; царапины на триплексе
                  ОБ5 - царапины, окалины; царапины на триплексе
                  Не закреплена канализационная труба
                  Механические повреждения на внешней и внутренней панели входной двери - сколы
                  Отсутствует фурнитура верхнего замка
                  Отсутствуют заглушки на коробе входной двери
                  Нижняя уплотнительная резинка на коробе входной двери имеет механические повреждения, залита раствором, и отклеивается
                  По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

                  Замеры и подготовка плана квартиры в ЖК «Новочеремушкинский»

                  Дополнительно при приемке были выполнены обмерные работы для проверки площади квартиры и подготовки плана. По результатам этой работы заказчик получил чертежи в формате dwg (AutoCAD) и pdf с планом помещений со всеми необходимыми размерами и площадями, а также экспликацию оконных и дверных проемов с точными размерами. Обмерные чертежи будут использоваться дизайнером как основа для выполнения дизайн-проекта, подсчета объема работ и материалов.
                  В дальнейшем по этим чертежам будет выполняться дизайн и рабочий проект предстоящего ремонта, подсчитываться объемы работ и материалов, стоимость и сроки ремонта.

                  Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» – выводы эксперта

                  К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

                  • Дома плотно вписаны в окружающую жилую застройку, а внутренний двор реализован по принципу «двор без машин» - есть существенные проблемы с парковками,
                  • В окружении старый жилой фонд, часть домов возможно пойдет под реновацию или реконструкцию – возможны строительные работы возле комплекса,
                  • Недалеко находится Курчатовский институт с действующем реактором АЭС

                  К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

                  • Застройщик адекватно реагирует на замечания по качеству, готов устранять выявленные недостатки,
                  • Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном – в пешей доступности станция метро Академическая,
                  • Развитая инфраструктура обжитого района Москвы – по близости есть все необходимое,
                  • Рядом находится парк с прудом – Усадьба Черемушки-Знаменское.
                  Контакты
                  Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
                  +7 (495) 117-47-75

                  info@tehpriemka.ru
                  г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
                  Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
                  Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
                  Made on
                  Tilda