Приемка квартиры без отделки и обмеры в «Новочеремушкинский 17» - отчет №2

Приемка и обмеры в «Новочеремушкинский 17»

Общая информация по объекту:

Застройщик: ООО «Сигма-хаус» (Инград)
Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Новочеремушкинская, вл.17
Класс: бизнес
Тип зданий: монолит
Количество корпусов: 4
Этажность: 18-20
Количество квартир: 695
Высота потолков: 3,15 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский»

Принималась квартира без отделки общей площадью 69,0 м2 в жилом комплексе «Новочеремушкинский» от застройщика «Инград».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки было выявлено 15 дефектов:

Отсутствует тяга в вентиляционных коробах по всей квартире
Требуется снять заглушки с спутников вент коробов, для беспрепятственного доступа и проверки тяги
Отклонение от вертикали стены с оконным балконным блоком, правый угол лоджии
Царапины на накладках оконного профиля ОБ3, со стороны лоджии, требуется только замена
ОБ1 - окалины, царапины; отсутствует триплекс правый; царапины на левом триплексе; повреждение уплотнителя левой створки
ОБ2 - царапины, окалины; левый триплекс царапины; механическое повреждение уплотнителя правой створки
ОБ3 - царапины, окалины
ОББ - окалины
ОБ4 - окалины, царапины; царапины на триплексе
ОБ5 - царапины, окалины; царапины на триплексе
Не закреплена канализационная труба
Механические повреждения на внешней и внутренней панели входной двери - сколы
Отсутствует фурнитура верхнего замка
Отсутствуют заглушки на коробе входной двери
Нижняя уплотнительная резинка на коробе входной двери имеет механические повреждения, залита раствором, и отклеивается

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Замеры и подготовка плана квартиры в ЖК «Новочеремушкинский»

Дополнительно при приемке были выполнены обмерные работы для проверки площади квартиры и подготовки плана. По результатам этой работы заказчик получил чертежи в формате dwg (AutoCAD) и pdf с планом помещений со всеми необходимыми размерами и площадями, а также экспликацию оконных и дверных проемов с точными размерами. Обмерные чертежи будут использоваться дизайнером как основа для выполнения дизайн-проекта, подсчета объема работ и материалов.

В дальнейшем по этим чертежам будет выполняться дизайн и рабочий проект предстоящего ремонта, подсчитываться объемы работ и материалов, стоимость и сроки ремонта.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Новочеремушкинский» от «Инград» – выводы эксперта

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

Дома плотно вписаны в окружающую жилую застройку, а внутренний двор реализован по принципу «двор без машин» - есть существенные проблемы с парковками,
В окружении старый жилой фонд, часть домов возможно пойдет под реновацию или реконструкцию – возможны строительные работы возле комплекса,
Недалеко находится Курчатовский институт с действующем реактором АЭС

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Застройщик адекватно реагирует на замечания по качеству, готов устранять выявленные недостатки,
Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном – в пешей доступности станция метро Академическая,
Развитая инфраструктура обжитого района Москвы – по близости есть все необходимое,
Рядом находится парк с прудом – Усадьба Черемушки-Знаменское.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.