Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры без отделки и обмеры в ЖК «ЛУЧИ» - отчет №2

Приемка и обмеры в ЖК «ЛУЧИ»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Москва»
  • Расположение: г.Москва, ул. Производственная, вл. 6, 4 км до МКАД
  • Класс: комфорт
  • Тип здания: монолитно-панельный
  • Количество корпусов: 9
  • Этажность: 19 - 21
  • Количество квартир: 6 113
  • Высота потолков: 2,6 м

              Приемка квартиры без отделки в ЖК «ЛУЧИ»

              Принималась квартира без отделки общей площадью 39,4 м2 в жилом комплексе «ЛУЧИ» от застройщика «ЛСР».

              При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

              По результатам приемки было выявлено 13 дефектов:

              Люфт ручки входной двери
              Не закреплена вертушка ночной задвижки
              Царапины на стеклопакетах в комнате: левом и правом
              Царапины на левом и правом стекле на остеклении лоджии
              Отсутствует тяга в вентиляции
              Подоконники установлены с контруклоном по всей квартире
              Не функционирует створка холодного остекления, сломан поворотно-откидной механизм
              Отсутствует режим микропроветривая на оконных створках
              Разбит порожек проёма балконной двери со стороны лоджии
              Имеется отверстие на полотке балконной двери
              Нарушен пароизаляционный слой нижнего монтажного шва балконной двери со стороны лоджии
              Отсутствует отлив со стороны фасада на лоджии
              Отклонение стены комнаты с дверным проемом от вертикали – 17 мм
              По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «ЛУЧИ» от «ЛСР» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

              Обмеры и подготовка плана квартиры в ЖК «ЛУЧИ»

              Дополнительно при приемке были выполнены обмерные работы для проверки площади квартиры и подготовки плана. По результатам этой работы заказчик получил чертежи в формате dwg (AutoCAD) и pdf с планом помещений со всеми необходимыми размерами и площадями, а также разрезы по окнам с указанием высот и отметок. Также были выполнены виды на стены с выводами инженерных коммуникаций в ванной и кухне. Обмерные чертежи будут использоваться дизайнером как основа для выполнения дизайн-проекта, подсчета объема работ и материалов.

              Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «ЛУЧИ» от ЛСР – выводы эксперта

              К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

              • Сроки сдачи некоторых корпусов просрочены почти на три месяца,
              • Практически со всех сторон ЖК окружает промзона,
              • Около комплекса расположено одно из крупнейших элекродепо Москвы – возможны шумы от работающих трансформаторов.

              К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

              • Крупный и надежный застройщик,
              • В пешей доступности находятся станция метро и ж/д платформа,
              • Недалеко находится Центральный Солнцевский парк с прудом.
              Контакты
              Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
              +7 (495) 117-47-75

              info@tehpriemka.ru
              г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
              Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
              Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
              Made on
              Tilda