Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Испанские кварталы» - отчет №2

Приемка квартиры в ЖК «Испанские кварталы»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: ООО «А101» (ГК «А101»)
  • Расположение: Новая Москва, Новомосковский АО, пос. Сосенское, ул. Сервантеса / бул. Веласкеса
  • Класс: комфорт
  • Тип домов: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 56
  • Этажность: 4 - 16
  • Количество квартир: 7 557
  • Высота потолков: 2,8 – 4,2 м

            Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Испанские кварталы»

            Принималась квартира с отделкой общей площадью 50,0 м2 в жилом комплексе «Испанские кварталы» от застройщика «А101».

            При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

            По результатам приемки было выявлено 24 дефекта:

            Слезло ЛКП с рамы входной двери справа
            Царапины на полотне входной двери
            Скол ЛКП на полотне входной двери сверху
            Местами отходит уплотнитель входной двери
            Царапины на замке и торце полотна ДБ3
            Не отрегулирована средняя створка ОБ1
            Царапины на раме ОБ1 слева
            Трещины на примыканиях рам окон к откосам
            Не отрегулирована дверь балкона – задевает порог
            Грязь (бетон) на пороге балконной двери
            Царапина на раме балконной двери со стороны балкона
            Трещины на примыкании ОБ2 к откосам
            Царапины на отливах остекления балкона
            Не удалена пленка с остекления балкона
            Грязь (краска) на стеклопакетах остекления балкона
            Не совмещены замки и упоры остекления балкона
            Отверстия в раме ОБ2 со стороны балкона
            Плохое сцепление плитки с основанием (выявлено при простукивании) на стенах в с/у – отмеченные плитки
            Скол плитки под ванной в с/у
            Пропуски затирки на пороге двери в с/у
            Отсутствует гидроизоляция под ванной в с/у
            Люк под ванной при открывании цепляет плитку короба
            Не работает вентилятор принудительной вытяжки на кухне
            Не закрыты накладками отверстия от прохода под трубы отопления в комнате и кухне
            Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 50,7 м2

            По итогам приемки квартиры с отделкой в «Испанские кварталы» от «А101» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

            Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Испанские кварталы» от «А101» – выводы эксперта

            К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

            • Задержки с вводом домов по некоторым корпусам до 4 месяцев,
            • Рядом с комплексом находится крупнейший крытый рынок Фуд сити, что грозит неприятными запахами, антисанитарией и соседством мигрантов,
            • Часть окон имеет вид на крупное кладбище,
            • На сегодняшний день существует единственный выезд на Калужское шоссе, которое само по себе сильно загружено в часы пик.

            К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

            • Неплохое качество отделочных работ, ремонт в квартире выглядит дорого,
            • В пешей доступности находится метро Прокшино,
            • Уже построена или будет построена своя инфраструктура - школа, поликлиника, детсады и пр.
            Контакты
            Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
            +7 (495) 117-47-75

            info@tehpriemka.ru
            г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
            Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
            Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
            Made on
            Tilda