Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2» - отчет №2

Приемка в ЖК «Ботанический сад 2»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: ООО «РДК «ПИОНЕР» (ГК «Пионер»)
  • Расположение: г. Москва, СВАО, Сельскохозяйственная, вл. 34/1, корп. 1-6
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: монолитно-кирпичный
  • Количество корпусов: 6
  • Этажность: 21 - 23
  • Количество квартир: 1 374
  • Высота потолков: 2,80 – 3,80 м

              Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2»

              Принималась квартира с отделкой общей площадью 43,7 м2 в жилом комплексе «Ботанический сад 2» от застройщика «Пионер».

              При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

              По результатам приемки было выявлено 28 дефектов:

              • Требуется замена ручки ОБ1
              • Отклонение от вертикали рамы двух плоскостях на 6 мм и на 4 мм
              • Дверные конструкции в краске
              • Царапины сколы на створке об4, некачественная реставрация
              • Потёртости светлого света на паркетной доске
              • Загрязнение плиточных швов в коридоре возле входа в комнату 1
              • Следы коррозии на отливе оконного проёма 4
              • Отсутствует уклон отлива: оконный проем номер 4
              • Отклонение стен от вертикали в комнате 2: от 15-20 мм
              • Трещина на верхнем откосе оконного проёма 6
              • Трещина на правом стеклопакете оконного проёма 6
              • Механическое повреждение на раме створки ОБ6
              • С отклонением от горизонтали 13 мм установлен радиатор отопления: комната 3, левый радиатор
              • Плинтуса в краске
              • Механические повреждения на плинтусах
              • Коррозия на отливах
              • Отклонение от вертикали оконного блока 7, балконная дверь
              • В краске правый стеклопакет ОБ2
              • Царапины на ручке ОБ3
              • Нижний стеклопакет ОБ4 в краске
              • Брак на стеклопакете ОБ7: дверь
              • Механические повреждения на профиле ОБ 7 - сколы ЛКП
              • Коротко подрезаны уплотнители на холодном остеклении лоджии
              • При включении воды возникает свист
              • Сколы на плитке в сан узлах
              • Уплотнители входной двери в краске
              • Сколы на коробе входной двери
              • Входная дверь загрязнена
              По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2» от «Пионер» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

              Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Ботанический сад 2» от Пионер – выводы эксперта

              К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

              • Качество отделки квартир не соответствует заявленному классу, о чем говорят 28 выявленных дефектов при приемке,
              • В ближайшем бедующем в добавление к уже имеющемуся Сигнальному проезду, планируется строительство хорды вплотную к корпусам,
              • В районе существует проблема неприятного запаха – источник нам не известен, возможная причина замусоренная и застойная вода в реке Яуза, которая идет вдоль комплекса.

              К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

              • В пешей доступности станции метро и МЦК Ботанический сад,
              • Комплекс расположен между Ботаническим садом и парком Свиблово, также недалеко ВДНХ,
              • Вдоль комплекса протекает река и есть выход к собственной набережной.
              Контакты
              Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
              г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
              Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
              Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.