Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2» - отчет №2

Общая информация по объекту:

Застройщик: ООО «РДК «ПИОНЕР» (ГК «Пионер»)
Расположение: г. Москва, СВАО, Сельскохозяйственная, вл. 34/1, корп. 1-6
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитно-кирпичный
Количество корпусов: 6
Этажность: 21 - 23
Количество квартир: 1 374
Высота потолков: 2,80 – 3,80 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 43,7 м2 в жилом комплексе «Ботанический сад 2» от застройщика «Пионер».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки было выявлено 28 дефектов:

Требуется замена ручки ОБ1
Отклонение от вертикали рамы двух плоскостях на 6 мм и на 4 мм

Дверные конструкции в краске
Царапины сколы на створке об4, некачественная реставрация

Потёртости светлого света на паркетной доске
Загрязнение плиточных швов в коридоре возле входа в комнату 1

Следы коррозии на отливе оконного проёма 4
Отсутствует уклон отлива: оконный проем номер 4

Отклонение стен от вертикали в комнате 2: от 15-20 мм
Трещина на верхнем откосе оконного проёма 6

Трещина на правом стеклопакете оконного проёма 6
Механическое повреждение на раме створки ОБ6

С отклонением от горизонтали 13 мм установлен радиатор отопления: комната 3, левый радиатор
Плинтуса в краске

Механические повреждения на плинтусах
Коррозия на отливах

Отклонение от вертикали оконного блока 7, балконная дверь
В краске правый стеклопакет ОБ2

Царапины на ручке ОБ3
Нижний стеклопакет ОБ4 в краске

Брак на стеклопакете ОБ7: дверь
Механические повреждения на профиле ОБ 7 - сколы ЛКП

Коротко подрезаны уплотнители на холодном остеклении лоджии
При включении воды возникает свист

Сколы на плитке в сан узлах
Уплотнители входной двери в краске

Сколы на коробе входной двери
Входная дверь загрязнена

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Ботанический сад 2» от «Пионер» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Ботанический сад 2» от Пионер – выводы эксперта

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

Качество отделки квартир не соответствует заявленному классу, о чем говорят 28 выявленных дефектов при приемке,
В ближайшем бедующем в добавление к уже имеющемуся Сигнальному проезду, планируется строительство хорды вплотную к корпусам,
В районе существует проблема неприятного запаха – источник нам не известен, возможная причина замусоренная и застойная вода в реке Яуза, которая идет вдоль комплекса.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

В пешей доступности станции метро и МЦК Ботанический сад,
Комплекс расположен между Ботаническим садом и парком Свиблово, также недалеко ВДНХ,
Вдоль комплекса протекает река и есть выход к собственной набережной.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.